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5900 Ridge Rd Local commercial 415 m² 100 % Loué À vendre Parma, OH 44129 514 053 € (1 239,52 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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Informations principales sur l'investissement
- Heavy Traffic Count
- Bite-sized investment property, ideal for first time owner
- Great Natural Light
Résumé analytique
Bite-size commercial office/retail building for sale in the heart of Parma and on busy Ridge Road (with average traffic counts exceeding 20K cars per day!). The building has been well maintained and the parking lot has been recently re-striped and seal coated. Ground floor retail tenants such as Guys Pizza and Reflections Hair Salon have been in place for over 10 years, demonstrating a commitment to the site. In addition, the second floor, which has two office suites, has been renovated within the last year to include AC units, new flooring and paint. Reflections Hair Salon also went through recent renovations to it's unit. The Seller has owned this property for approx. 10 years, for which time there has been minimal periods of vacancy.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
415 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1927
Prix
514 053 €
Prix par m²
1 239,52 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
41 141 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
RB
Stationnement
30 places (72,34 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m sur RIDGE RD
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Property Manager sur place
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Hébergement et restauration
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Guys Pizza Co. has been open for over a decades and the time has flown by. They started out as a small pizza shop in Euclid, Ohio that they opened fresh out of college. From humble beginnings, they are now a local Northeast Ohio pizza company. The dough is still made fresh daily and they use only the highest quality ingredients.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Hébergement et restauration | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 449-04-017 | Évaluation totale | 72 811 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 10 126 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 62 685 € (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
449-04-017
Évaluation du terrain
10 126 € (2025)
Évaluation des aménagements
62 685 € (2025)
Évaluation totale
72 811 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
5900 Ridge Rd
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