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Parmer Commons Retail 5900 Parmer ln Local commercial | 93–1 031 m² | 4 étoiles | À louer | Manor, TX 78653
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersection signalée à fort trafic dans un quartier en pleine croissance d'Austin
- Le site est zoné GR - Community Commercial
- En face de la future école Magnet de la maternelle à la 12e année, qui ouvrira ses portes en 2024
- À proximité des principaux employeurs tels que Dell, Samsung, Tesla, Applied Materials, etc.
- À moins de 3 km de l'autoroute 130
- Entouré de nouveaux ensembles résidentiels
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 399 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 93 – 632 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1er étage
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 031 m² | Surface commerciale utile | 3 660 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En phase finale de planification |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | Harris Branch Pkwy |
| Espace total disponible | 1 031 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 660 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Statut de la construction | En phase finale de planification |
| Rues transversales | Harris Branch Pkwy |
À PROPOS DU BIEN
Parmer Commons is located in one of Austin’s fastest-growing corridors, near Applied Materials, Tesla, and the Samsung Campus. Additionally, coming soon to the area is the new Whole Foods Distribution Center and the Equinox development. In a couple of years, the surrounding area will be nearly unrecognizable as these massive developments break ground. The new construction, as well as visibility and access to the major highways, make this and ideal location for any investor. This hard corner site is located across the street from the Texas Empowerment Academy which will host +/- 500 students and its’ cornering neighbor is a retail center that is currently under construction. Just up the road, on SH-130, are a multitude of projects that are currently underway, posing a promising future for this area of Manor. As Austin continues to grow, home-buyers and developers are expanding out to the east. Manor has become nearly unrecognizable over the past decade. Its population was just 1,200 in 2000, according to the U.S. Census Bureau. By last year, the number of residents had climbed above 17,000.
Présenté par
Parmer Commons Retail | 5900 Parmer ln
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