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Cardinal Point at Lake Ellenor 5900 Lake Ellenor Dr Bureau | 269–4 942 m² | 4 étoiles | À louer | Orlando, FL 32809


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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Cardinal Point at Lake Ellenor présente un immeuble de bureaux de huit étages de 132 991 pieds carrés offrant une vue sur le front de mer et des finitions modernes dans le quartier central des affaires d'Orlando.
- Les caractéristiques de l'établissement comprennent un hall d'accueil rénové, un annuaire électronique ultramoderne, des salles de conférence spacieuses, un grand parking et des sièges extérieurs.
- Idéalement situé à Orlando Central Park, l'une des zones les plus connectées de la région, avec un accès facile aux transports autoroutiers, aériens, ferroviaires et maritimes.
- Profitez de l'économie dynamique d'Orlando, de son vivier de talents riches et hautement qualifiés et de la proximité d'importants centres de population.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
- 2e étage, bureau 260
- 269 m²
- Négociable
- Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Bureau
- -
- Maintenant
Move in ready floor available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 salles de conférence
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- 10 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 673 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accessible fauteuils roulants
Fully built out full floor available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 673 m² d’espace adjacent.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 673 m² d’espace adjacent.
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
2e étage, bureau 260 | 269 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
4e étage | 1 558 m² | Négociable | 186,09 € /m²/an 15,51 € /m²/mois 289 851 € /an 24 154 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
5e étage | 1 558 m² | Négociable | 186,09 € /m²/an 15,51 € /m²/mois 289 851 € /an 24 154 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
6e étage | 1 558 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
2e étage, bureau 260
Surface |
269 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
4e étage
Surface |
1 558 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
186,09 € /m²/an 15,51 € /m²/mois 289 851 € /an 24 154 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
5e étage
Surface |
1 558 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
186,09 € /m²/an 15,51 € /m²/mois 289 851 € /an 24 154 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
6e étage
Surface |
1 558 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
4e étage
Surface | 1 558 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 186,09 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
Move in ready floor available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 10 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 673 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
5e étage
Surface | 1 558 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 186,09 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
Fully built out full floor available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 673 m² d’espace adjacent.
6e étage
Surface | 1 558 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 673 m² d’espace adjacent.
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APERÇU DU BIEN
Découvrez une excellente opportunité de louer des locaux à Cardinal Point at Lake Ellenor, un immeuble de bureaux de huit étages de 132 991 pieds carrés situé au cœur d'Orlando. L'établissement dispose d'un hall d'accueil rénové avec des finitions modernes, de grandes salles de conférence, d'un annuaire électronique ultramoderne, d'un système de sécurité et de vidéosurveillance sur place, ainsi que d'une signalisation sur les monuments. Les locataires bénéficient d'une vue magnifique sur le lac Ellenor, de terrains méticuleusement aménagés et de sièges extérieurs sereins. Le 5900 Lake Ellenor Drive se trouve au sud du centre-ville d'Orlando, à Orlando Central Park, où se trouvent les sièges sociaux d'AT&T, Publix, Lockheed Martin, Walgreens et Office Depot. Cette zone très desservie bénéficie d'un accès facile à l'I-4, à l'autoroute Florida Turnpike, à l'autoroute 408 East-West et à l'autoroute Beachline. De plus, le terminal intermodal CSX se trouve à environ 10 km au sud de la propriété, et l'aéroport international d'Orlando, qui a accueilli environ 50 millions de passagers l'année dernière, se trouve à une quinzaine de kilomètres au sud. Port Canaveral, qui a accueilli environ quatre millions de passagers et 5,4 millions de tonnes de marchandises en vrac l'année dernière, se trouve à environ une heure à l'est. Le marché d'Orlando possède l'une des économies les plus dynamiques du Sud-Est, stimulée par une croissance démographique continue et une immigration rapide. L'économie bénéficie de sa liste croissante de locataires technologiques et fintech, d'un secteur de la défense établi et en pleine expansion et de la proximité de parcs à thème de renommée mondiale. La migration régulière de professionnels hautement qualifiés vers le centre de la Floride renforce encore la communauté locale et enrichit le bassin de main-d'œuvre qualifiée disponible. En raison de sa connectivité, de ses importants centres de population et de sa main-d'œuvre qualifiée, WalletHub a classé Orlando parmi les 10 meilleures villes des États-Unis où démarrer une entreprise en 2023. L'augmentation continue et la demande de locaux à bureaux à Orlando constituent une opportunité idéale pour les locataires exigeants, et Cardinal Point, à Lake Ellenor, répond à tous les besoins.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Éclairage d’appoint
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Réception
- Wi-Fi
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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Panaderia Y Taqueria Casa | Mexicain | USD | 6 min. à pied |
China Sun | Chinois | USD | 9 min. à pied |
King Express | Chinois | USD | 9 min. à pied |
Rossi's Pizzeria | Italien | €€ | 14 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
---|---|---|
CVS Pharmacy | Pharmacie | 13 min. à pied |
Walgreens | Pharmacie | 14 min. à pied |
Walmart | Grand magasin | 14 min. à pied |
À PROPOS DU QUARTIER PARC CENTRAL D'ORLANDO
Orlando Central Park est une zone suburbaine d'Orlando, située à moins de 10 miles au sud du centre-ville d'Orlando et juste à l'ouest de l'aéroport international d'Orlando. Cette zone est l'une des plus connectées de la région d'Orlando, bénéficiant d'un accès à l'aéroport, d'un terminal intermodal CSX et se situant près de l'intersection de l'Interstate 4 et du Florida Turnpike. Orlando Central Park peut également rejoindre Port Canaveral en une heure de route.
La zone dispose d'un bon mélange de locataires de bureaux, de commerces de détail et d'industries. Cette diversité se reflète dans les entreprises et les secteurs qui y sont présents, notamment les sièges sociaux d'AT&T, d'Aldi et de Publix.
La ligne d'horizon d'Orlando est visible depuis la majeure partie de la zone locale, mais les tours sont rares ici. Les bureaux ont généralement entre deux et cinq étages, quelques-uns atteignant sept ou huit étages. La région abrite de nombreux parcs d'affaires tels que Lakefront et Millenia Lakes.
Le parc de bureaux est légèrement plus ancien dans la région, qui a manqué de nouveaux développements au cours de la dernière décennie. En conséquence, les loyers demandés pour les bureaux ont tendance à refléter une décote par rapport à la moyenne du marché d'Orlando. Cependant, les propriétaires n'hésitent pas à augmenter les loyers en raison de la demande de bureaux dans la région. Cela permet d'augmenter les rendements pour les investisseurs en bureaux grâce à l'appréciation des actifs.
AGENT DE LOCATION
Zachary Liszt, Managing Director
Zachary est également avocat général, grâce à son expérience antérieure dans les domaines de l'immobilier commercial, de la finance, des prêts garantis et du droit des affaires. Zachary supervise les activités juridiques relatives à diverses transactions, notamment l'acquisition/la disposition de propriétés, le financement, la négociation d'accords de partenariat et d'exploitation et la location.
Spécialités : Zachary est membre du barreau de Floride et du barreau de l'État de Géorgie.
Présenté par

Cardinal Point at Lake Ellenor | 5900 Lake Ellenor Dr
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