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Cardinal Point at Lake Ellenor 5900 Lake Ellenor Dr Bureau | 269–4 942 m² | 4 étoiles | À louer | Orlando, FL 32809
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Cardinal Point at Lake Ellenor presents an eight-story, 132,991-SF office building with waterfront views and modern finishes in Orlando’s CBD.
- Property features include a refurbished lobby, a state-of-the-art electronic directory, spacious conference rooms, ample parking, and outdoor seating.
- Conveniently located in Orlando Central Park, one of the most connected areas in the region with easy access to highway, air, rail, and sea transport.
- Benefit from Orlando’s dynamic economy, deep and highly educated talent pool, and proximity to significant population centers.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 2e étage, bureau 260
- 269 m²
- Négociable
- Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Bureau
- -
- Maintenant
Move-in-ready floor available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 salles de conférence
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- 10 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 673 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accessible fauteuils roulants
Fully built-out full floor available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 673 m² d’espace adjacent.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 673 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 260 | 269 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 1 558 m² | Négociable | 186,86 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 291 058 € /an 24 255 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage | 1 558 m² | Négociable | 186,86 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 291 058 € /an 24 255 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage | 1 558 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
2e étage, bureau 260
| Surface |
| 269 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 1 558 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 186,86 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 291 058 € /an 24 255 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 1 558 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 186,86 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 291 058 € /an 24 255 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 1 558 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface | 1 558 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Move-in-ready floor available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 10 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 673 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
5e étage
| Surface | 1 558 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Fully built-out full floor available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 673 m² d’espace adjacent.
6e étage
| Surface | 1 558 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 673 m² d’espace adjacent.
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APERÇU DU BIEN
Discover a prime opportunity to lease space at Cardinal Point at Lake Ellenor, an eight-story, 132,991-square-foot office building in the heart of Orlando. The property features a refurbished lobby with modern finishes, large conference rooms, a state-of-the-art electronic directory, on-site security and CCTV surveillance, and monument signage. Tenants enjoy beautiful waterfront views of Lake Ellenor, meticulously landscaped grounds, and serene outdoor patio seating. 5900 Lake Ellenor Drive sits south of Downtown Orlando in Orlando Central Park, home to the corporate offices of AT&T, Publix, Lockheed Martin, Walgreens, and Office Depot. This highly connected area enjoys easy access to Interstate 4, the Florida Turnpike, 408 East-West Expressway, and Beachline Expressway. Additionally, the CSX Intermodal Terminal lies approximately 6 miles south of the property, and the Orlando International Airport, which welcomed about 50 million passengers last year, lies about 10 miles south. Port Canaveral, which received about 4 million passengers and 5.4 million tons of bulk cargo last year, sits approximately one hour to the east. The Orlando market boasts one of the most dynamic economies in the Southeast, driven by continuous population growth and rapid in-migration. The economy benefits from its growing roster of tech and fintech tenants, an established and expanding defense sector, and proximity to world-renowned theme parks. The steady migration of highly educated professionals to Central Florida further strengthens the local community and enriches the available pool of skilled labor. Due to its connectivity, significant population centers, and qualified labor pool, WalletHub named Orlando one of the top 10 cities in the US to start a business in 2023. The continued drive and demand for office space in Orlando offers the ideal opportunity to the discerning tenant, and Cardinal Point at Lake Ellenor delivers on all fronts.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Éclairage d’appoint
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Réception
- Wi-Fi
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- Encompass Home Health & Hospice
- Home health care company giving patients access to the care they deserve in their homes.
- Resource Employment Solutions, Inc
- Solutions nationales de recrutement et de dotation en personnel depuis 1995, dont le siège social est situé à Orlando, en Floride.
- SAFCO
- Société de financement automobile non privilégiée au service des concessionnaires qualifiés et des consommateurs aux prises avec des difficultés de crédit.
- Square Trade
- Fournisseur national de couverture de garantie prolongée dont le siège social est situé à Brisbane, en Californie, et qui a été fondé en 1999.
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER PARC CENTRAL D'ORLANDO
Orlando Central Park est une zone suburbaine d'Orlando, située à moins de 10 miles au sud du centre-ville d'Orlando et juste à l'ouest de l'aéroport international d'Orlando. Cette zone est l'une des plus connectées de la région d'Orlando, bénéficiant d'un accès à l'aéroport, d'un terminal intermodal CSX et se situant près de l'intersection de l'Interstate 4 et du Florida Turnpike. Orlando Central Park peut également rejoindre Port Canaveral en une heure de route.
La zone dispose d'un bon mélange de locataires de bureaux, de commerces de détail et d'industries. Cette diversité se reflète dans les entreprises et les secteurs qui y sont présents, notamment les sièges sociaux d'AT&T, d'Aldi et de Publix.
La ligne d'horizon d'Orlando est visible depuis la majeure partie de la zone locale, mais les tours sont rares ici. Les bureaux ont généralement entre deux et cinq étages, quelques-uns atteignant sept ou huit étages. La région abrite de nombreux parcs d'affaires tels que Lakefront et Millenia Lakes.
Le parc de bureaux est légèrement plus ancien dans la région, qui a manqué de nouveaux développements au cours de la dernière décennie. En conséquence, les loyers demandés pour les bureaux ont tendance à refléter une décote par rapport à la moyenne du marché d'Orlando. Cependant, les propriétaires n'hésitent pas à augmenter les loyers en raison de la demande de bureaux dans la région. Cela permet d'augmenter les rendements pour les investisseurs en bureaux grâce à l'appréciation des actifs.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Darryl Hoffman,
Executive Vice President
Zachary Liszt,
Managing Director
Zachary est également avocat général, grâce à son expérience antérieure dans les domaines de l'immobilier commercial, de la finance, des prêts garantis et du droit des affaires. Zachary supervise les activités juridiques relatives à diverses transactions, notamment l'acquisition/la disposition de propriétés, le financement, la négociation d'accords de partenariat et d'exploitation et la location.
Spécialités : Zachary est membre du barreau de Floride et du barreau de l'État de Géorgie.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE HALSTATT
Présenté par
Société non fournie
Cardinal Point at Lake Ellenor | 5900 Lake Ellenor Dr
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