Cardinal Point at Lake Ellenor 5900 Lake Ellenor Dr Bureau 12 355 m² 60 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Orlando, FL 32809

Excellente opportunité propriétaire-utilisateur. Base exceptionnelle. Terrain disponible excédentaire. Découvrez une opportunité d'investissement de premier ordre en acquérant Cardinal Point at Lake Ellenor, un immeuble de bureaux de huit étages de 132 991 pieds carrés situé au cœur d'Orlando. L'actif comprend un hall d'accueil rénové avec des finitions modernes, de grandes salles de conférence, un annuaire électronique ultramoderne, un système de sécurité sur place, une surveillance par vidéosurveillance et une signalisation sur les monuments. Les locataires bénéficient d'une vue magnifique sur le lac Ellenor, de terrains méticuleusement aménagés et de sièges extérieurs sereins.
Le 5900 Lake Ellenor Drive se trouve au sud du centre-ville d'Orlando, à Orlando Central Park, où se trouvent les sièges sociaux d'AT&T, Publix, Lockheed Martin, Walgreens et Office Depot. Cette zone très connectée bénéficie d'un accès facile à l'Interstate 4, à l'autoroute Florida Turnpike, à l'autoroute 408 East-West et à l'autoroute Beachline. De plus, le terminal intermodal CSX se trouve à environ 10 miles au sud de la propriété, et l'aéroport international d'Orlando, qui a accueilli environ 50 millions de passagers l'année dernière, se trouve à environ 16 km au sud. Port Canaveral, qui a accueilli près de 4 millions de passagers et 5,4 millions de tonnes de marchandises en vrac l'année dernière, se trouve à environ une heure à l'est.
Le marché d'Orlando possède l'une des économies les plus dynamiques du Sud-Est, stimulée par une croissance démographique continue et une immigration rapide. L'économie bénéficie de sa liste croissante de locataires technologiques et fintech, d'un secteur de la défense établi et en pleine expansion et de la proximité de parcs à thème de renommée mondiale. La migration régulière de professionnels hautement qualifiés vers le centre de la Floride renforce encore la communauté locale et enrichit le bassin de main-d'œuvre qualifiée disponible. En raison de sa connectivité, de ses importants centres de population et de sa main-d'œuvre qualifiée, WalletHub a classé Orlando parmi les 10 meilleures villes des États-Unis où démarrer une entreprise en 2023. L'augmentation continue de la demande d'espaces de bureaux à Orlando constitue une opportunité idéale pour l'investisseur averti, et Cardinal Point, à Lake Ellenor, répond à ses attentes sur tous les fronts.