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5900 E Central Ave Bureau 671 m² 100 % Loué À vendre Wichita, KS 67208 639 945 € (953,93 €/m²) Taux de capitalisation 11,45 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Landmark Wichita Restaurant Tenant
- Hig Cap Rate
- Great Visibility along Main Roadway
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FOR SALE: 3-Tenant Commercial Property – High Cap Rate | Established Location | Motivated Seller
?? Property Highlights:
Well-Maintained 3-Tenant Commercial Building
Anchored by a Landmark Wichita Restaurant – In operation since 1960, with a loyal customer base
Additional tenants include local retail and office – Strong community ties and stable occupancy
Outstanding Visibility along major street in a well-established, high-traffic area of Northeast Wichita
Investment Highlights:
High Cap Rate – Strong cash flow with room for upside
Stable Tenant Mix – Diverse uses offer risk mitigation and reliable income
Established Restaurant Anchor – Decades of success ensure long-term stability
Motivated Seller – Don’t miss the chance to secure this income-producing asset
Location Advantages:
Situated in a well-established commercial corridor
Excellent street frontage and constant drive-by exposure
Surrounded by residential neighborhoods, local businesses, and amenities
Schedule a tour or request full financials and lease details.
Brett Gehrer (316)208-6160
bgehrer@growwithpetra.com
GrowWithPetra.com
?? Property Highlights:
Well-Maintained 3-Tenant Commercial Building
Anchored by a Landmark Wichita Restaurant – In operation since 1960, with a loyal customer base
Additional tenants include local retail and office – Strong community ties and stable occupancy
Outstanding Visibility along major street in a well-established, high-traffic area of Northeast Wichita
Investment Highlights:
High Cap Rate – Strong cash flow with room for upside
Stable Tenant Mix – Diverse uses offer risk mitigation and reliable income
Established Restaurant Anchor – Decades of success ensure long-term stability
Motivated Seller – Don’t miss the chance to secure this income-producing asset
Location Advantages:
Situated in a well-established commercial corridor
Excellent street frontage and constant drive-by exposure
Surrounded by residential neighborhoods, local businesses, and amenities
Schedule a tour or request full financials and lease details.
Brett Gehrer (316)208-6160
bgehrer@growwithpetra.com
GrowWithPetra.com
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
671 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1968
Prix
639 945 €
Prix par m²
953,93 €
Taux de capitalisation
11,45 %
RNE
73 264 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
335 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
Limited Commercial
Stationnement
39 places (58,13 places par 1 000 m² loué)
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 126-13-0-43-01-003.00 | Évaluation des aménagements | 158 001 € |
| Évaluation du terrain | 24 688 € | Évaluation totale | 182 689 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
126-13-0-43-01-003.00
Évaluation du terrain
24 688 €
Évaluation des aménagements
158 001 €
Évaluation totale
182 689 €
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Présenté par
5900 E Central Ave
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