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South Hills Shopping Center 5900-5982 S Land Park Dr Local commercial 4 261 m² 100 % Loué À vendre Sacramento, CA 95822 6 242 685 € (1 465,24 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- For sale is a grocery shadow-anchored retail center in an established, infill Sacramento neighborhood
- Four of the tenants are on month-to-month tenancy, with an average in-place rent of $11.82/SF
- Nine of the current tenants have operated at this center for over 10 years, showing a strong commitment to this retail node
- An immediate upside through: (i) converting gross leases to NNN, (ii)executing long-term leases with below market MTM tenants, and (iii) vacant pad
- The subject property is being offered for below replacement cost at $149.37/SF
- Within the past three years, the center has undergone common area improvements including fresh exterior paint, parking lot repairs and seal coating
Résumé analytique
Available for sale is a portion of the South Hills Shopping Center, consisting of an inline retail center adjacent to an Asian grocery store which serves the community.
The subject property is situated in the heart of an infill and affluent residential neighborhood, and there is no grocery competition in the immediate area, making South Hills Shopping Center a go-to destination for nearby residents.
The property has average rents of $13.50/psf and has substantial upside and further repositioning opportunities.
The subject property is situated in the heart of an infill and affluent residential neighborhood, and there is no grocery competition in the immediate area, making South Hills Shopping Center a go-to destination for nearby residents.
The property has average rents of $13.50/psf and has substantial upside and further repositioning opportunities.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
4 261 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
6 242 685 €
Prix par m²
1 465,24 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
374 312 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
2,17 ha
Zonage
C-1 - Commercial limité
Stationnement
300 places (70,41 places par 1 000 m² loué)
Façade
140 m sur Land Park Dr
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 024-0430-015 | Évaluation des aménagements | 962 122 € |
| Évaluation du terrain | 572 787 € | Évaluation totale | 1 534 909 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
024-0430-015
Évaluation du terrain
572 787 €
Évaluation des aménagements
962 122 €
Évaluation totale
1 534 909 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
South Hills Shopping Center | 5900-5982 S Land Park Dr
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