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5900-5930 Wilson Rd Local commercial 2 973 m² 100 % Loué À vendre Kansas City, MO 64123 3 352 908 € (1 127,83 €/m²) Taux de capitalisation 8,11 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stratégiquement positionné le long de l'Independence Avenue.
- Visibilité et accessibilité fortes.
- Au sud du quartier historique d'Indian Mound.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce centre commercial local de 29 440 pieds carrés offre une excellente composition de locataires qui garantit une circulation piétonnière et une visibilité constantes. Des marques nationales telles que Family Dollar, Rent-A-Center, Cricket Wireless et Pizza Hut sont les piliers du centre, attirant des clients des quartiers nord-est de Kansas City.
À ces noms bien connus s'ajoutent quatre petites entreprises locales qui confèrent au centre un caractère axé sur la communauté. Idéalement situé directement à l'ouest de la succursale nord-est de la bibliothèque publique de Kansas City et à côté de la très fréquentée épicerie Price Chopper, ce centre commercial bénéficie d'un trafic important.
Stratégiquement situé le long de l'Independence Avenue, juste au sud du quartier historique d'Indian Mound, le centre bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité fortes. Avec pratiquement aucune concurrence dans aucune direction, elle se présente comme une destination commerciale clé qui soutient une zone résidentielle et commerciale florissante.
À ces noms bien connus s'ajoutent quatre petites entreprises locales qui confèrent au centre un caractère axé sur la communauté. Idéalement situé directement à l'ouest de la succursale nord-est de la bibliothèque publique de Kansas City et à côté de la très fréquentée épicerie Price Chopper, ce centre commercial bénéficie d'un trafic important.
Stratégiquement situé le long de l'Independence Avenue, juste au sud du quartier historique d'Indian Mound, le centre bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité fortes. Avec pratiquement aucune concurrence dans aucune direction, elle se présente comme une destination commerciale clé qui soutient une zone résidentielle et commerciale florissante.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
2 973 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
3 352 908 €
Prix par m²
1 127,83 €
Taux de capitalisation
8,11 %
RNE
271 843 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
1,36 ha
Zonage
M1-5 / ICO - Superposition du corridor de vente au détail et de l'indépendance
Stationnement
142 places (47,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
122 m sur Wilson Ave
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-730-16-02-01-0-00-000 | Évaluation des aménagements | 438 350 € |
| Évaluation du terrain | 152 895 € | Évaluation totale | 591 245 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-730-16-02-01-0-00-000
Évaluation du terrain
152 895 €
Évaluation des aménagements
438 350 €
Évaluation totale
591 245 €
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Présenté par
5900-5930 Wilson Rd
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