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5900-5910 E Colfax Ave Local commercial | 216 m² | À louer | Denver, CO 80220
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Utilisation d'espaces commerciaux ou de bureaux avec exposition aux commerces de détail au niveau de la rue
- La région florissante d'East Colfax connaît plusieurs nouveaux développements
- Le zonage U-MS-3 permet une grande variété d'utilisations commerciales et de bureaux
- Excellent emplacement au centre des quartiers de Park Hill/Montclair/Hale
- Signalisation extérieure du bâtiment disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 216 m² | Négociable | 164,34 € /m²/an 13,70 € /m²/mois 35 421 € /an 2 952 € /mois | Service complet |
1er étage
The available space is a two level, 2,320 SF suite that features street level retail exposure and an office layout consisting of 7 offices, a conference room, 2 restrooms, and reception area. The space has recently been remodeled and features upgraded finishes throughout, exterior building signage, and great visibility to more than 25,000 vehicles per day. The property is well located near the Park Hill/Montclair/Hale Neighborhoods in a stretch of East Colfax full of eclectic shops, restaurants, retailers and services. The U-MS-3 zoning permits a wide variety of retail and offices uses and would be ideal for a tenant seeking a retail presence with plenty of offices/treatment rooms/classrooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Retail/ Office Space Use with Street Level Retail
- Exterior Building Signage Available
- U-MS-3 Zoning
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 216 m² | Surface commerciale utile | 1 260 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1937 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 216 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 260 m² |
| Année de construction | 1937 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
L'espace disponible est une suite sur deux niveaux de 2 320 pieds carrés qui offre une exposition commerciale au niveau de la rue et un aménagement de bureaux comprenant 7 bureaux, une salle de conférence, 2 toilettes et une zone de réception. L'espace a été récemment rénové et présente des finitions améliorées, une signalisation extérieure du bâtiment et une excellente visibilité pour plus de 25 000 véhicules par jour. L'établissement est bien situé à proximité des quartiers de Park Hill/Montclair/Hale, dans une partie d'East Colfax regorgeant de boutiques éclectiques, de restaurants, de boutiques et de services. Le zonage U-MS-3 permet une grande variété d'utilisations commerciales et de bureaux et serait idéal pour un locataire à la recherche d'une présence commerciale avec de nombreux bureaux, salles de soins et salles de classe.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
5900-5910 E Colfax Ave
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