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Former High Times 590 S E St Bureaux/Local commercial | 215 m² | À louer | San Bernardino, CA 92401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Freestanding Building
- Permitted Drive-Thru (Verify)
- Great Access to I-215 Freeway from Mill St. and Inland Centre Dr. On/Off Ramps, and Minutes from the I-15 and I-210 Freeways
- Building and Pole Signage
- Frontage on E St. (±18,000 Vehicles per Day)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 215 m² | Négociable | 248,95 € /m²/an 20,75 € /m²/mois 53 612 € /an 4 468 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Former High times fully remodeled. Please call for Information
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 à 19 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 215 m² | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 215 m² |
| Espace total disponible | 215 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 215 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This ±2,318 sq.ft. freestanding commercial building sits on a large ±42,840 sq.ft. (±0.98-acre) parcel with Commercial General (CG-1) zoning, offering excellent flexibility for a wide range of retail, service, or restaurant uses. The property features both building and pole signage, strong frontage along E Street with approximately ±18,000 vehicles per day, and convenient access to major regional freeways. The site is well positioned just minutes from the I-215, I-15, and I-210 freeways via nearby Mill Street and Inland Centre Drive on/off ramps, providing exceptional regional connectivity. A permitted drive-thru and grease interceptor are believed to be in place (buyer to verify), enhancing the property’s appeal for food-service or quick-service concepts. This offering represents an ideal opportunity for owner-users or investors seeking a highly visible, freestanding asset in a core San Bernardino commercial corridor.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Rene Ramos, Jr. -
Jacob Bernardy -
Aidan Isaias -
KW Commercial- Inland Empire
Présenté par
Former High Times | 590 S E St
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