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590 Riverbend Dr Bureau | 1 155–5 883 m² | 4 étoiles | À louer | Kitchener, ON N2K 3S2
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- This best-in-class five-story office building has a dedicated six-story parking structure with controlled access
- Conveniently located with excellent access to Highway 85, Highway 7/8, and Highway 401, the property provides outstanding regional connectivity
- Recent capital improvements include roof replacement, new rooftop units (RTUs), renovated washrooms, LED lighting upgrades, and a refreshed cafeteria
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 63 à 201 personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 65 à 207 personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 32 à 100 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 2 332 m² | Négociable | 110,28 € /m²/an 9,19 € /m²/mois 257 184 € /an 21 432 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/06/2026 |
| 3e étage | 2 395 m² | Négociable | 110,28 € /m²/an 9,19 € /m²/mois 264 172 € /an 22 014 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage | 1 155 m² | Négociable | 110,28 € /m²/an 9,19 € /m²/mois 127 404 € /an 10 617 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 2 332 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 110,28 € /m²/an 9,19 € /m²/mois 257 184 € /an 21 432 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
3e étage
| Surface |
| 2 395 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 110,28 € /m²/an 9,19 € /m²/mois 264 172 € /an 22 014 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 1 155 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 110,28 € /m²/an 9,19 € /m²/mois 127 404 € /an 10 617 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 2 332 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 110,28 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/06/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 63 à 201 personnes
- Espace en excellent état
3e étage
| Surface | 2 395 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 110,28 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 65 à 207 personnes
- Espace en excellent état
4e étage
| Surface | 1 155 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 110,28 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 32 à 100 personnes
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
590 Riverbend Drive, Kitchener offers Class ‘A’ leasing opportunity with significant parking ratio (5:1,000 SF). This best-in-class five-story office building has a dedicated six-story parking structure with controlled access. The building provides tenants with efficient, open floor plates with abundant natural light and access to premium on-site amenities, including cafeteria, fitness facility, locker rooms with showers, and bicycle storage. Recent capital improvements include roof replacement, new rooftop units (RTUs), renovated washrooms, LED lighting upgrades, and a refreshed cafeteria to create a modern, energy-efficient workplace environment. Conveniently located with excellent access to Highway 85, Highway 7/8, and Highway 401, the property provides outstanding regional connectivity and accessibility.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Centre de fitness
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
- Chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 5e
- Economical Insurance
- Finance et assurances
- Multi
- Heartland Mutual
- Finance et assurances
Présenté par
590 Riverbend Dr
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