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590 Onderdonk Avenue 590 Onderdonk Ave Local commercial | 33–104 m² | À louer | Ridgewood, NY 11385
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Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 35 m² | Négociable | 754,87 € /m²/an 62,91 € /m²/mois 26 649 € /an 2 221 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau #2 | 35 m² | Négociable | 672,51 € /m²/an 56,04 € /m²/mois 23 492 € /an 1 958 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1 | 33 m² | Négociable | 858,24 € /m²/an 71,52 € /m²/mois 28 704 € /an 2 392 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Approx. 380 SF ground-floor space + Massive basement (pictures not included) Private entrance with direct street access Open layout with flexible configuration High ceilings with existing fluorescent lighting Existing electrical and outlets throughout Durable flooring suitable for workshop, studio, or light production use Private bathroom Equipped with split system for cooling and heating Stair access connecting ground floor and basement Suitable for a variety of dry uses, with all uses considered. Convenient neighborhood location
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau #2
Approx. 376 SF of retail / office space Private entrance on Grove Street One split-system HVAC Private bathroom Pantry with sink Efficient layout ideal for office, studio, or service-based use Located in a well-trafficked Ridgewood corridor Dry use only, with other uses considered
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes incluses dans le bail
1er étage, bureau 1
Approx. 360 SF of prime retail space Positioned along a high-traffic Ridgewood commercial corridor Strong pedestrian activity throughout the day Large street-facing windows offering excellent visibility and natural light Equipped with a split system. Heating and cooling systems in every room Private bathroom within the space Ideal for boutique retail, office, or service-based businesses Dry use only, with other uses considered.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
- Split Systems
- Basement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 104 m² | Surface commerciale utile | 595 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 104 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 595 m² |
| Année de construction | 1930 |
À propos du bien
THREE COMMERCIAL SPACES AVAILABLE | RIDGEWOOD, QUEENS ??590 ONDERDONK AVENUE We’re offering three versatile commercial spaces within the same building in Ridgewood, suited for retail, office, studio, or service-based businesses. 590 Onderdonk Avenue – Corner Retail Approx. 360 SF of prime corner retail along a high-traffic commercial corridor with strong pedestrian activity throughout the day. Large street-facing windows provide excellent visibility and natural light. Equipped with split-system heating and cooling in every room and a private bathroom. Rent: $2,795/month 1829 Grove Street – Office / Retail Approx. 376 SF with a private entrance on Grove Street, located in a well-trafficked corridor. Efficient layout ideal for office, studio, or service-based use, featuring one split-system HVAC, a private bathroom, and a pantry with sink. Rent: $2,300/month Ground-Floor Space + Basement – Ridgewood Approx. 380 SF of ground-floor space plus a massive basement (not pictured), offering flexible configuration for a variety of uses. Features include a private street-level entrance, high ceilings with existing lighting, durable flooring, split-system heating and cooling, a private bathroom, and stair access connecting both levels. Rent: $2,595/month
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590 Onderdonk Avenue | 590 Onderdonk Ave
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