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Del-Wood Mobile Home Park 590 Access Hwy Immeuble residentiel 23 lots 215 265 € (9 359 €/Lot) Taux de capitalisation 13,23 % Caribou, ME 04736
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Informations principales sur l'investissement
- Licensed for 36 sites
- Convenient location and potential for profit growth
- 10.31 acres on easy to maintain road
Résumé analytique
This well-maintained park is licensed for 36 pads & is situated on 10.31 acres in Caribou, ME next to Little Madawaska River with convenient travel to town. Private, paved roads easy to maintain situated in a quiet neighborhood setting. Private Water & Sewer. Great potential for profit growth by adding new homes!
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
96 008 €
|
2,30 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
96 008 €
|
2,30 €
|
| Taxes |
6 961 €
|
0,17 €
|
| Frais d’exploitation |
60 575 €
|
1,45 €
|
| Total des frais |
67 536 €
|
1,62 €
|
| Résultat net d’exploitation |
28 473 €
|
0,68 €
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 96 008 € |
| Annuel par m² | 2,30 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 96 008 € |
| Annuel par m² | 2,30 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 961 € |
| Annuel par m² | 0,17 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 60 575 € |
| Annuel par m² | 1,45 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 67 536 € |
| Annuel par m² | 1,62 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 28 473 € |
| Annuel par m² | 0,68 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 215 265 € | Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Prix par lot | 9 359 € | Surface du lot | 4,17 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 41 723 m² |
| Taux de capitalisation | 13,23 % | Occupation moyenne | 47% |
| Nb de lots | 23 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Zonage | RESIDE | ||
| Prix | 215 265 € |
| Prix par lot | 9 359 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 13,23 % |
| Nb de lots | 23 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Surface du lot | 4,17 ha |
| Surface de l’immeuble | 41 723 m² |
| Occupation moyenne | 47% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Zonage | RESIDE |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | CARI-000015-000000-000036 | Évaluation totale | 246 952 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 229 128 € (2025) | Impôts annuels | 6 961 € (0,17 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 17 824 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
CARI-000015-000000-000036
Évaluation du terrain
229 128 € (2025)
Évaluation des aménagements
17 824 € (2025)
Évaluation totale
246 952 € (2025)
Impôts annuels
6 961 € (0,17 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Del-Wood Mobile Home Park | 590 Access Hwy
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