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59 Yarmouth St Bureau | 100 m² | 272 676 € | À vendre | Guelph, ON N1H 4G2
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Unité de bureaux en copropriété dans le quartier des affaires du centre-ville, facilement accessible par les transports en commun. Haute visibilité.
- Prime Downtown Guelph Location – Situated at 59 Yarmouth Street in a high-visibility, central area.
- Rare Ownership Opportunity – A unique chance to own commercial space in one of Guelph’s most desirable downtown areas.
- Excellent Accessibility – Steps from Guelph’s financial district, restaurants, transit, and public parking.
- Ideal for Various Users – Suitable for professionals, startups, or investors seeking a quality commercial property.
- Functional Office Space – Offers 1,072 sq ft of bright, well-maintained workspace with high ceilings, large windows, and multiple office rooms.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une opportunité exceptionnelle de posséder un espace de bureau commercial au cœur du centre-ville de Guelph ! Le 59 de la rue Yarmouth est zoné D.1-5, ce qui permet une gamme d'utilisations de bureaux et professionnelles dans un endroit très visible. Cette propriété bien entretenue offre 1 072 pieds carrés d'espace de travail lumineux et fonctionnel, avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres, de multiples espaces de bureaux, etc. Le zonage flexible permet diverses opérations commerciales, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels, les startups ou les investisseurs. Situé à quelques pas du quartier financier de Guelph, des restaurants, des transports en commun et du stationnement public, cet espace de bureau est facilement accessible aux clients et aux employés. Une occasion rare de devenir propriétaire d'une propriété commerciale dans l'un des endroits les plus prisés de Guelph !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 10 866 m² | Étages | 9 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 1 207 m² |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel | Année de construction | 1981 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | D.1-5 - D.1-5, permet une gamme d'utilisations de bureau et professionnelles dans un endroit à haute visibilité. | ||
| Surface totale de l’immeuble | 10 866 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 9 |
| Surface type par étage | 1 207 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Zonage | D.1-5 - D.1-5, permet une gamme d'utilisations de bureau et professionnelles dans un endroit à haute visibilité. |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 59
| Surface du lot | 100 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 272 676 € | Taux de capitalisation | 5,94% |
| Prix par m² | 2 737,93 € | RNE | 16 191,86 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 100 m² |
| Prix | 272 676 € |
| Prix par m² | 2 737,93 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 5,94% |
| RNE | 16 191,86 € |
DESCRIPTION
Condo de bureaux entièrement terminé au centre-ville de Guelph.
NOTES SUR LA VENTE
Opportunité commerciale de premier ordre au centre-ville de Guelph — 59 rue Yarmouth
Une opportunité exceptionnelle de posséder un espace de bureau commercial au cœur du centre-ville de Guelph ! Le 59 de la rue Yarmouth est zoné D.1-5, ce qui permet une gamme d'utilisations de bureaux et professionnelles dans un endroit très visible.
Cette propriété bien entretenue offre 1 072 pieds carrés d'espace de travail lumineux et fonctionnel, avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres, de multiples espaces de bureaux, etc.
Le zonage flexible permet diverses opérations commerciales, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels, les startups ou les investisseurs.
Situé à quelques pas du quartier financier de Guelph, des restaurants, des transports en commun et du stationnement public, cet espace de bureau est facilement accessible aux clients et aux employés.
Une occasion rare de devenir propriétaire d'une propriété commerciale dans l'un des endroits les plus prisés de Guelph !
+2 Plus
Waiting Area
Exam Room
Exam Room
Office Area
Office Area
Area By Bathroom
Bathroom
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Phillips-Daiziel Optometrists |
100 m²
|
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Présenté par
59 Yarmouth St
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