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59 Woolwich New Rd Local commercial 142 m² 100 % Loué À vendre Londres SE18 6ED



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Arranged over 4 floors and extending to approximately 2,685 sq. ft comprising of a ground and lower ground floor retail unit with three flats above
- Asset management opportunity, benefitting from unexercised rent review on retail unit
- One of the flats is occupied and the remaining two flats are currently vacant
- Potential to boost rental income and let vacant flats through asset management, providing an attractive opportunity to an investor
- Current income £41,200 per annum
- Long standing established retail tenant in occupation for over 12 years
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property is an end/corner two and three storey terrace with the original section appearing to date from the early 1900’s with later extensions to the rear built in the early 1990’s. The building is constructed of London Stock Brick beneath a flat roof section to the front behind a brick parapet and a pitched slate clad roof to the rear. The building has a mix of UPVC, metal and timber framed windows and doors. The property has been adapted and extended over the years to provide a ground and lower ground floor retail unit with three self-contained residential flats above. The retail unit is used as a dry cleaner trading as Woolwich Express Dry Cleaners and is arranged to provide ground floor customer reception area, a dry-cleaning workshop beyond along with a raised area providing a small kitchen and staff area. Two sets of staircases from the side and rear provide access to the lower ground floor which can also be accessed from Wilmount Street and provides storage accommodation for clothes along with two partitioned WC facilities. The accommodation is finished with a mix of concrete and nonslip tile flooring, part exposed painted brick and plastered and painted walls and ceilings with a suspended ceiling section to the front of the retail unit and fitted with florescent lighting.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
142 m²
Année de construction
1910
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,26 ha
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Espace d’entreposage
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