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59 S Meridith Ave Immeuble residentiel 7 lots 2 851 134 € (407 305 €/Lot) Taux de capitalisation 4,77 % Pasadena, CA 91106
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Walking distance (1 block away) from Pasadena City College (PCC)
- Laundry room on site with 1 coin operated washer and 1 coin operated dryer
- Excellent location with walk score of 87 and bike score of 75
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
7 Unit Apartment building in Pasadena, CA located walking distance (1 block away) from Pasadena City College (PCC). 4 units are currently vacant and used as short-term rental (Airbnb). Airbnb business will also be included in the sale (135 reviews at 4.92 rating with “Guest Favorite” award). Unit mix: 2 x (2B+1B) and 5 x (1B+1B). Laundry room on site with 1 coin operated washer and 1 coin operated dryer (both units owned and included with the sale). New rain gutters recently installed, new facia, new paint, new windows, new plumbing, new electrical panels (3 out of 7 units), drainage updated, 2 new water heaters, refurbished roof (less than 3 years ago). 7 covered parking spots on site (all carports). Excellent location with walk score of 87 and bike score of 75. Most errands can be accomplished on foot and biking is convenient on most trips. Less than 1 mile away from California Institute of Technology (Caltech), 1.1 miles away from Huntington Library, 2 miles away from Pasadena Convention Center and 4.5 miles away from Rose Bowl.
DOWNLOAD FULL MARKETING PDF VIA LINK:
https://www.donaldlarealty.com/commercial/properties/59-s-meridith-ave-pasadena-ca-91106/
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 851 134 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 407 305 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 4,77 % | Surface de l’immeuble | 460 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.79 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 7 | Année de construction | 1964 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | PSR3, Pasadena | ||
| Prix | 2 851 134 € |
| Prix par lot | 407 305 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,77 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.79 |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 460 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | PSR3, Pasadena |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Cuisine avec coin repas
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Vues
- Salle de séjour
- Avec jardin
- Îlot de cuisine
- Office
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5736-024-007 | Évaluation des aménagements | 897 995 € |
| Évaluation du terrain | 1 104 598 € | Évaluation totale | 2 002 592 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5736-024-007
Évaluation du terrain
1 104 598 €
Évaluation des aménagements
897 995 €
Évaluation totale
2 002 592 €
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