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59 Meridian St Bureau 1 729 m² À vendre East Boston, MA 02128 3 365 193 € (1 946,62 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Near Maverick Square and Transportation Hub
- MU-5 Zoning to expand to a 5 story building
Résumé analytique
Une opportunité incroyable d'acheter/de détenir un grand bâtiment commercial/à usage mixte dans votre portefeuille ou d'envisager le réaménagement parfait ! Ce bâtiment de 3 étages comprend 14 000 pieds carrés d'espace locatif, dont deux vitrines occupées et trois espaces de bureaux vacants avec service d'ascenseur au 82 rue Paris, prêt à accueillir votre conception et votre vision ! Promoteurs/constructeurs, profitez de la désignation de zonage MU-5 et rénovez en appartements ou en condos. Ce bâtiment est situé à proximité du quartier de Maverick Square et de Jeffries Point à East Boston, à 500 mètres de Maverick MBTA et à côté du front de mer animé avec un accès direct au centre-ville de Boston en train ou en ferry !
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 729 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
3 365 193 €
Prix par m²
1 946,62 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
372 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,88
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
MU-5 - Commercial Building in Zone to go up to 5 stories by right.
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Office space for lease in East Boston.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 465 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 465 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
2e étage
| Surface | 465 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office space for lease in East Boston.
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Fairly drivable
40/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | EBOS-000000-000001-005737 | Évaluation totale | 1 369 461 € |
| Évaluation du terrain | 451 454 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 918 007 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
EBOS-000000-000001-005737
Évaluation du terrain
451 454 €
Évaluation des aménagements
918 007 €
Évaluation totale
1 369 461 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
59 Meridian St
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