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59 Grand Ave Immeuble residentiel 8 lots 538 163 € (67 270 €/Lot) Taux de capitalisation 8,07 % Johnson City, NY 13790
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Informations principales sur l'investissement
- 8-unit multifamily investment opportunity in Johnson City, NY
- Located in the heart of Johnson City’s expanding healthcare and education corridor
- Unit mix consists of eight one-bedroom apartments
- Efficient one-bedroom unit mix supports broad rental demand
Résumé analytique
Excellent opportunity to acquire an 8-unit multifamily property in the heart of Johnson City’s expanding healthcare and education corridor. The building consists of eight one-bedroom units and is ideally positioned within walking distance of the new UHS medical complex, Binghamton University’s School of Pharmacy and Pharmaceutical Sciences, and the Decker College of Nursing and Health Sciences.
This location provides strong tenant appeal for healthcare professionals, university faculty, staff, graduate students, and other residents seeking convenient access to major employment and education anchors. The property benefits from Johnson City’s continued investment and redevelopment activity, while offering investors a stable residential asset in a market supported by institutional demand drivers.
With its efficient unit mix, walkable location, and proximity to significant new development, 59 Grand Avenue represents a compelling multifamily investment opportunity with durable long-term rental demand.
This location provides strong tenant appeal for healthcare professionals, university faculty, staff, graduate students, and other residents seeking convenient access to major employment and education anchors. The property benefits from Johnson City’s continued investment and redevelopment activity, while offering investors a stable residential asset in a market supported by institutional demand drivers.
With its efficient unit mix, walkable location, and proximity to significant new development, 59 Grand Avenue represents a compelling multifamily investment opportunity with durable long-term rental demand.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 538 163 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 67 270 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,19 ha |
| Taux de capitalisation | 8,07 % | Surface de l’immeuble | 499 m² |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zonage | USF - Quartier résidentiel unifamilial | ||
| Prix | 538 163 € |
| Prix par lot | 67 270 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,07 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Surface de l’immeuble | 499 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zonage | USF - Quartier résidentiel unifamilial |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 034603-143-074-0001-026-000-0000 | Évaluation totale | 10 247 € |
| Évaluation du terrain | 775 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 9 472 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
034603-143-074-0001-026-000-0000
Évaluation du terrain
775 €
Évaluation des aménagements
9 472 €
Évaluation totale
10 247 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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