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59 Grafton Rd Local commercial | 32 m² | 452 376 € | À vendre | Londres NW5 3EL
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy daytime foot traffic
- Potential for redevelopment
- Corner location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Property is just moments from Kentish Town Underground and Thameslink stations, as well as Kentish Town West Overground. The surrounding area is a lively and well-connected part of London, with a strong mix of independent retailers, cafés, restaurants and creative businesses, all contributing to a thriving local community.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 172 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 57 m² |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 1880 |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | 172 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 57 m² |
| Année de construction | 1880 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 32 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 452 376 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 13 992,35 € | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Surface du lot | 32 m² |
| Prix | 452 376 € |
| Prix par m² | 13 992,35 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
DESCRIPTION
Ground floor commercial unit in the heart of Kentish Town, NW5. Currently trading as a sandwich shop, the property offers excellent scope to continue as a food and drink business or to be repurposed for alternative uses, subject to the necessary planning consents.
NOTES SUR LA VENTE
The shop benefits from a prominent position with strong visibility and steady footfall. Ongoing regeneration and public realm improvements, including proposals for a new Kentish Town Square and upgraded pedestrian and cycle links, are set to further enhance the area’s appeal. Camden’s planning framework actively supports small businesses and encourages active ground floor uses, making this an attractive proposition for investors and occupiers alike.
Grafton Rd 1
Grafton Rd 2
Grafton Rd 3
Screenshot 2025-10-31 142657
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
59 Grafton Rd
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