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59 Central Ave Bureau 277 m² À vendre Waterbury, CT 06710 257 457 € (930,57 €/m²)

59 Central Ave, Waterbury, CT 06710

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Informations principales sur l'investissement

  • Accessible Location
  • Ample Storage
  • Flexible Layout

Résumé analytique

Centrally located office building in Waterbury, currently fit out and utilized as an attorney office property is well set up for owner-users looking for an accessible property for clientele and employees, in close proximity to RT-8 and I-84 making travel in the city and beyond easy. The building itself offers a flexible layout with multiple offices, conference rooms which can be converted to office space and private restrooms. Property can be split into two units for a user looking for additional rental income or an investor looking for two well positioned units in the Waterbury market.

Pièces jointes

59 Central Avenue, Waterbury FSF (1)

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
277 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1890
Prix
257 457 €
Prix par m²
930,57 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
138 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
RO
Stationnement
10 places (36,14 places par 1 000 m² loué)

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • FitzMaurice & Ambrozaitis
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
FitzMaurice & Ambrozaitis Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun robustes
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle WATE-000254-000005-000109 Évaluation des aménagements 58 526 €
Évaluation du terrain 34 115 € Évaluation totale 92 641 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
WATE-000254-000005-000109
Évaluation du terrain
34 115 €
Évaluation des aménagements
58 526 €
Évaluation totale
92 641 €
(203) 209-3337

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Contact

  • ID de l’annonce: 41921999

  • Date de mise sur le marché: 28/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59 Central Ave, Waterbury, CT 06710

Ce Downtown Waterbury Bureau situé à 59 Central Ave, Waterbury, CT 06710 est actuellement disponible. Contactez Atherton Real Estate Advisors LLC pour plus d’informations.

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Visite 3D
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59 Central Ave, Waterbury, CT à vendre Photo principale– Image 2 sur 37
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59 Central Ave, Waterbury, CT à vendre Photo intérieure– Image 36 sur 37
Interior Photo
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59 Central Ave
(203) 209-3337 x

59 Central Ave

Bryan Atherton
(203) 209-3337

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