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59 Blakeslee Boulevard Dr E Local d’activités | 279 m² | À louer | Lehighton, PA 18235
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Informations principales
- Heavily traveled area
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | 157,56 € /m²/an 13,13 € /m²/mois 43 914 € /an 3 660 € /mois | À déterminer |
1er étage
+/- 3500 sq ft restaurant/kitchen space available for rent. Current owners are flexible to lease the entire building as well which includes an ice cream shop
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- High volume traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
À propos du bien
Turnkey Restaurant Lease Opportunity! Bring your culinary vision to this well-established restaurant location on highly traveled Route 443 in Lehighton. Formerly home to the beloved Boulevard Family Restaurant, this property served as a longtime community gathering place and offers an outstanding opportunity for a new restaurant, cafe;, diner, or specialty food concept. The current owners have invested in numerous improvements, including new energy-efficient mini-split HVAC systems, beautifully renovated dining areas, and updated restrooms, creating a welcoming environment for guests. The spacious commercial kitchen and dining area provide a functional layout designed for efficient restaurant operations, allowing you to focus on launching or expanding your business. A large paved parking lot offers ample parking for customers and staff, while the high-visibility location along busy Route 443 provides excellent exposure and consistent traffic. Whether you're an experienced restaurateur or an entrepreneur ready to bring a fresh concept to the area, this move-in-ready restaurant space is prepared for its next successful chapter. Don't miss this rare opportunity to establish your business in one of Lehighton's most recognizable restaurant locations!
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Présenté par
59 Blakeslee Boulevard Dr E
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