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59-60 High St Local commercial | 500 m² | 1 594 532 € | À vendre | Worcester WR1 2QA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime High Street retail pitch
- Good footfall
- Prominent corner building at the junction of High Street, The Cross, St Swithen’s Street and Broad Street
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property comprises a building of masonry construction arranged over four floors offering office accommodation within. The Greggs unit forms part of a larger prominent, Grade II listed, corner building at the junction of High Street, The Cross, St Swithens Street and Broad Street. The store’s main frontage runs along High Street.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 609 m² | Étages | 5 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 145 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Année de construction | 1898 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 609 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 145 m² |
| Année de construction | 1898 |
| Surface du lot | 0,02 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot Retail
| Surface du lot | 500 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 594 532 € | Droit d’usage | Emphytéose |
| Prix par m² | 3 188,45 € | Taux de capitalisation | 6,74% |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | RNE | 107 471,48 € |
| Surface du lot | 500 m² |
| Prix | 1 594 532 € |
| Prix par m² | 3 188,45 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Emphytéose |
| Taux de capitalisation | 6,74% |
| RNE | 107 471,48 € |
DESCRIPTION
The unit extends over basement, ground and 1st floor. The basement provides ancillary space with main trading at ground floor and additional seating for approximately 68 and customer toilets at first floor. As part of the 2021 planning permission, consent was also granted for outside seating along High Street for a further 24 external covers.
NOTES SUR LA VENTE
The property will be sold on a new 999 year leasehold interest. The rent will be fixed at a peppercorn throughout. We are instructed to seek offers in excess of £1,400,000 (One Million Four Hundred Thousand Pounds) subject to contract and exclusive of VAT. A purchase at this price would reflect a net initial yield of 6.74%, assuming costs of purchase of 6.07%.
The unit is let to Greggs plc, the original lease was signed in 2021.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Watson's Property
59-60 High St
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