Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Shops C-D | 91st & Cardinals Way, Glendale 5897 91st Ave Local commercial 879 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Glendale, AZ 85305 7 399 254 € (8 414,68 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 9,465 SF, fully-leased, multi-tenant retail center
- Competitive Price Per Square Foot: The property offers investors an efficient and attractively priced asset at approximately $908 per square foot
- Brand New Construction: Newly constructed asset, offering investors the significant benefits of reduced near-term capital expenditure
- Attractive In-Place Returns: The offering is priced at $8,590,000 with a current cap rate of 5.25% and a Net Operating Income of $450,790
- Prime Location in a High-Growth Entertainment Corridor: Located adjacent to State Farm Stadium, Westgate Entertainment District & Desert Diamond Arena
- 100% Occupied w/Diverse Tenant Mix: Fully leased w/a complementary mix of established regional and national tenants
Résumé analytique
91st & Cardinals Way Shops C-D is a ±9,465 square foot, fully leased multi-tenant retail center. The asset generates an NOI of $450,790 and is offered at $8,590,000, representing a 5.25% cap rate.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
879 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Prix
7 399 254 €
Prix par m²
8 414,68 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
388 301 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,78 ha
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Très praticable en vélo
80/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 102-12-920 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 8 067 € | Évaluation totale | 8 067 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
102-12-920
Évaluation du terrain
8 067 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
8 067 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Shops C-D | 91st & Cardinals Way, Glendale | 5897 91st Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.