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South Hills Shopping Cntr 5892 S Land Park Dr Espace disponible | 140–315 m² | Sacramento, CA 95822
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Informations principales
- Quartier bien établi
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 140 m² | Négociable | 194,58 € /m²/an 16,22 € /m²/mois 27 243 € /an 2 270 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 175 m² | Négociable | 166,79 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 29 161 € /an 2 430 € /mois | Triple net (NNN) |
1180-1192 35th Ave - 1er étage
Cali Saigon Mall in Land Park: It is hard to find 2nd generation restaurant space for lease in a nice neighborhood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Espace de restauration de 2e génération
- Quartier bien établi
- Près de l'autoroute et à côté d'un supermarché bien connu
1180-1192 35th Ave - 1er étage
Cali Saigon Mall in Land Park, office / Retail space. Prebuild 9 offices, breakroom and bathroom. The design's leading idea is for a Real estate office / dental office / retail store Close to the freeway and next to a well-known supermarket.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 10 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Quartier bien établi
- Un supermarché attire des milliers de clients par jour
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Centre commercial Cali Saigon à Land Park : Il est difficile de trouver un restaurant de deuxième génération à louer dans un quartier agréable. L'idée principale du design est pour le chinois/le vietnamien/le japonais. Les possibilités sont infinies. Près de l'autoroute et à côté d'un supermarché réputé.
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Présenté par
South Hills Shopping Cntr | 5892 S Land Park Dr
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