USA Auto Service Multi-Care | 5890 S Rainbow Blvd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
USA Auto Service Multi-Care 5890 S Rainbow Blvd Local commercial 309 m² À vendre Las Vegas, NV 89118 2 618 710 € (8 472,37 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN absolu de 15 ans avec augmentation de loyer annuelle de 3 % — aucune dépense pour le propriétaire ni aucune obligation d'entretien
- La propriété en question est un concept store « Multi-Care » spécialisé dans une vaste gamme de services (freins, pneus, batteries, etc.)
- Zone résidentielle dense — 361 516 résidents dans un rayon de 8 miles autour de la propriété en question
- Le bail est signé par la société mère de mon locataire, Auto Management, Inc., et comporte une garantie personnelle de la part du fondateur de l'entreprise
- Fait partie d'un développement de 5 propriétés situé sur W Oquendo Road et S Rainbow Road exposé à un trafic important — plus de 50 000 VPD
- À seulement 10 km du Strip de Las Vegas — plus de 40 millions de visiteurs annuels
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une société américaine Auto Service Multi-Care nette en termes absolus sur 15 ans, avec des augmentations annuelles de location de 3 % sur la durée de base et les options. La propriété en question fait partie d'un complexe commercial de 5 parcelles qui comprend Starbucks et Conoco Phillips ainsi qu'un futur locataire dermatologue et un immeuble commercial en ligne. Le locataire a plus de 25 ans d'expérience avec 21 succursales dans la MSA de Vegas.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
309 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
2 618 710 €
Prix par m²
8 472,37 €
Taux de capitalisation
5,85 %
RNE
153 218 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
C-2 - Commercial mixed use
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 6
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
USA Auto Service Multi-Care | 5890 S Rainbow Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.