Tahoe Keys Village 589-595 Tahoe Keys Blvd Bureau 3 219 m² À vendre South Lake Tahoe, CA 96150 5 381 625 € (1 671,69 €/m²) Taux de capitalisation 5,40 %

Prix attractif et disponible à la vente pour la première fois depuis plus de 40 ans ! Rare opportunité d'acheter un complexe de bureaux et de commerces à usage mixte dans la communauté Tahoe Keys de South Lake Tahoe. Tahoe Keys Village a été construit à l'origine comme un complexe commercial et de bureaux réparti entre six bâtiments situés sur près de six acres de terrain. L'emplacement est irremplaçable sur le marché actuel au bord de l'eau avec une vue magnifique sur le port de plaisance adjacent, le lac Tahoe et les montagnes au nord-ouest. Au cours des deux dernières années, de nombreuses améliorations ont été apportées à la propriété, notamment un meilleur drainage, un nouvel aménagement paysager, le resurfaçage des parkings et une nouvelle peinture extérieure sur tous les bâtiments. De nombreux locataires étaient locataires depuis longtemps et la plupart des baux ont été convertis en une base de services triple net, afin de se protéger contre l'inflation. Le port de plaisance adjacent possède également 14 cales de mise en location, qui fournissent un revenu saisonnier aux flux de trésorerie. Contactez l'agent pour obtenir des informations financières.