5886 Conroy Windermere Rd
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5886 Conroy Windermere Rd Local commercial 1 312 m² À vendre Orlando, FL 32835 8 623 700 € (6 571,66 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À moins de 3 km au nord d'Universal Orlando Resorts, avec plus de 11 millions de visiteurs par an.
- La Strategic Conroy Road relie les résidents de Windermere au centre-ville d'Orlando via l'Interstate 4.
- Intersection signalée avec plus de 40 000 véhicules qui passent chaque jour.
- Les multiples points d'entrée et de sortie facilitent l'accès pour les locataires comme pour les visiteurs.
- La zone à croissance dense et rapide devrait connaître une croissance démographique d'environ 4 % d'ici 2027.
- Placement within a constrained submarket benefits both users and investors, with vacancies of just 1.6% and 5-year avg annual rent growth of 4.8%.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Anciennement exploité sous le nom de CVS, cet établissement commercial est stratégiquement positionné à une intersection très fréquentée et balisée à quatre voies, et les multiples points d'entrée et de sortie autour du bâtiment facilitent l'accès pour les clients comme pour les locataires. Cet établissement est situé dans une zone en pleine croissance du sud-ouest d'Orlando, à moins de 3 km d'Universal Orlando Resorts, qui accueille environ 11 millions de visiteurs par an. Cette propriété est voisine d'autres grands magasins de détail, notamment un centre commercial ancré à Publix sur Conroy Windermere Rd et adjacent au Kirkman Shoppes, qui abrite LA Fitness, Chick-fil-A et de nombreux autres restaurants, commerces de détail et locataires médicaux.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 312 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2005/2008
Prix
8 623 700 €
Prix par m²
6 571,66 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
AC-1 - Centre d'activités communautaires
Stationnement
41 places (31,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
50 m sur Conroy Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
36,000 per month
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 312 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 312 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 312 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
36,000 per month
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
15 min en voiture
2024 Population
17 955
118 780
245 181
439 052
2029 Population
18 460
123 286
253 806
452 911
Croissance démographique prévue 2024–2029
2,8 %
3,8 %
3,5 %
3,2 %
Âge médian
36,1
35,8
36,6
37,9
Diplôme universitaire et supérieur
30 %
28 %
26 %
22 %
Employés de jour
8 385
73 634
169 948
361 662
Total des entreprises
1 115
7 960
17 690
41 098
Revenu moy. du foyer
68 338 $
74 951 $
75 580 $
82 243 $
Revenu médian du foyer
43 945 $
54 127 $
52 162 $
55 203 $
Total des dépenses des consommateurs
170,4 M $
1,2 Md $
2,4 Md $
4,5 Md $
2024 foyers
7 228
44 860
90 900
165 848
Valeur moyenne du logement
342 168 $
340 818 $
386 823 $
398 563 $
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-2328-1440-00-010 | Évaluation des aménagements | 1 705 691 € |
| Évaluation du terrain | 1 473 582 € | Évaluation totale | 3 179 273 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-2328-1440-00-010
Évaluation du terrain
1 473 582 €
Évaluation des aménagements
1 705 691 €
Évaluation totale
3 179 273 €
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Fairbanks Realty
5886 Conroy Windermere Rd
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