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5882 E Skyline Dr
San Tan Valley, AZ 85140
Terrain À vendre
·
0,55 ha
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Informations principales sur l'investissement
- Hard-corner pad at future signalized intersection
- Zoned Commercial in Pinal County with two APNs
- Strong demographics: $146K avg. income within 1 mile
- ±1.37-acre site with utilities delivered and ready to build
- Surrounded by new residential developments and national retailers
- Build-to-suit lease or purchase opportunity
Résumé analytique
Surrounded by a surge of residential growth, including the newly developed Skyline Estates and Bella Vista North, the site is ideally situated to serve a rapidly expanding population. Within a 5-mile radius, the area boasts over 90,000 residents and nearly 30,000 households, with average household incomes exceeding $112,000. This demographic strength, combined with proximity to major thoroughfares such as Hunt Highway and the proposed 505 Freeway Extension, positions the property as a high-potential investment for retail, service, or mixed-use development.
Whether for an owner-user or investor, this parcel presents a compelling opportunity to capitalize on the momentum of San Tan Valley’s residential and commercial expansion.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,55 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | Commercial - Commercial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 0,55 ha |
| Zonage | Commercial - Commercial |
1 Lot disponible
Lot
| Surface du lot | 0,56 ha |
| Surface du lot | 0,56 ha |
±1.37-acre hard corner retail PAD available For Sale or Build to Suit Lease!
Description
Positionné stratégiquement à l'angle nord-ouest de Skyline Drive et Surrey Lane, ce terrain commercial de ±1,37 acre représente une opportunité rare d'acquérir ou de louer un site de premier choix dans le cœur du corridor commercial et résidentiel en pleine expansion de San Tan Valley. Zoné pour un usage commercial sous la juridiction du comté de Pinal, le terrain est entièrement aménagé avec les services publics déjà disponibles sur le site, prêt pour un développement immédiat. La propriété se trouve à une future intersection avec feux de signalisation, garantissant une visibilité et un accès optimaux pour le trafic automobile et piétonnier. Entouré par une vague de nouvelles communautés résidentielles, notamment Skyline Estates et Bella Vista North, le site est idéalement situé pour répondre aux besoins d'une population croissante avec un fort pouvoir d'achat. Dans un rayon d'un mile, le revenu moyen des ménages dépasse 146 000 $, et la zone commerciale de cinq miles comprend plus de 90 000 résidents et près de 30 000 ménages. Le terrain est adjacent à des enseignes nationales majeures telles que Walmart, Fry’s Marketplace, AutoZone et Chase Bank, créant un environnement synergique pour les commerces de détail, la restauration ou les entreprises de services. Avec un accès direct à Hunt Highway et une proximité avec l'extension proposée de l'autoroute 505, le site offre une excellente connectivité régionale. Sa localisation près du lycée Poston Butte et du Pinal County Community College renforce encore le trafic quotidien et l'engagement des consommateurs. Que ce soit pour un bail sur mesure ou un achat, cette propriété offre une opportunité convaincante pour les développeurs et les locataires à la recherche d'un emplacement à forte visibilité et à forte croissance, avec un potentiel de développement immédiat.
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 564 087 € | Évaluation totale | 564 087 € |
Taxes foncières
