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Palm Aire Plaza 3 5881-5897 Whitfield Ave Bureau | 396 m² | À louer | Sarasota, FL 34243
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Informations principales
- Right off University Pkwy in the midst of millions of square feet of development along the University Parkway
- Excellent visibility with building and monument signage / Ample on site parking available
- Ground floor Restaurant
- $8 CAM
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5897 | 396 m² | Négociable | 270,78 € /m²/an 22,57 € /m²/mois 107 267 € /an 8 939 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5897
This property is a prime leasing opportunity at 5897 Whitfield Avenue, offering a ground floor 2nd Generation Restaurant Space at a competitive rate, providing an attractive setting for businesses seeking a prominent location. With excellent visibility accompanied by building and monument signage, businesses can make a strong impression in the area. Ample parking is available, ensuring convenient access for both tenants and visitors. With a competitive CAM rate of $9, which includes water/sewer and trash, this property presents an appealing opportunity for businesses seeking a well-appointed and cost-effective space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ground floor Retail/office suite at a competitive
- 2nd floor office suite available February 2026
- Open floor plan with private bathroom
- Excellent visibility with building and monument si
- Ample parking available
- $8 CAM (Includes Water/Sewer, Trash)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 396 m² | Surface commerciale utile | 1 212 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Espace total disponible | 396 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 212 m² |
| Année de construction | 1985 |
À propos du bien
Emplacement, Emplacement, Emplacement !! Ensemble de trois bâtiments situé à l'entrée de Palm Aire et donnant sur University Parkway. À mi-chemin entre l'I-75 et l'US 301, cette propriété est idéalement située pour desservir à la fois l'est et l'ouest des comtés de Manatee et Sarasota. Cet espace de restaurant au Palm Aire Plaza offre un cadre idéal avec des chênes matures et des espaces de restauration en extérieur disponibles.
- Restaurant
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Présenté par
Palm Aire Plaza 3 | 5881-5897 Whitfield Ave
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