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5880 De Zavala Rd Local commercial 364 m² À vendre San Antonio, TX 78249 2 037 126 € (5 596,59 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NNN Lease Structure
- Income Tax-Free State
- Year-Over-Year Store Sales Trending Upward
- Backed by Leading McAlister's Franchisee
- Zero LL Responsibilities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
McAlister’s Deli Has More Than 540 Locations in 28 States
15-year Original Lease Term - 7+ Firm
10% Increases Every 5 Years
Newer Construction With a Drive-thru
Strong Unit-level Sales, +/-10% Rent-to-sales Ratio
Parent Company Guarantee From 2nd Largest Mcalister's Franchisee
Recognized as Franchisee of the Year Multiple Times
261,332 Residents Within Growing Trade Area
Average Hh Income Exceeds $77,000 Within 1, 3, and 5 Miles
Highly Visible to 39,704 Cars/day at Signalized Intersection
Just Off I-10 With 190,000 Cars/day
3 Miles to the University of Texas at San Antonio With 28,787 Students and 5,319 Employees
1 Mile to Clark High School With 2,916 Students
Just South of Six Flags Fiesta Texas With 6.4 Million Annual Visitors
78,008 Employees Within 3 Miles, Near Headquarters for Valero, Usaa, Security Service, and the Fbi
Minutes From San Antonio International Airport and Downtown
15-year Original Lease Term - 7+ Firm
10% Increases Every 5 Years
Newer Construction With a Drive-thru
Strong Unit-level Sales, +/-10% Rent-to-sales Ratio
Parent Company Guarantee From 2nd Largest Mcalister's Franchisee
Recognized as Franchisee of the Year Multiple Times
261,332 Residents Within Growing Trade Area
Average Hh Income Exceeds $77,000 Within 1, 3, and 5 Miles
Highly Visible to 39,704 Cars/day at Signalized Intersection
Just Off I-10 With 190,000 Cars/day
3 Miles to the University of Texas at San Antonio With 28,787 Students and 5,319 Employees
1 Mile to Clark High School With 2,916 Students
Just South of Six Flags Fiesta Texas With 6.4 Million Annual Visitors
78,008 Employees Within 3 Miles, Near Headquarters for Valero, Usaa, Security Service, and the Fbi
Minutes From San Antonio International Airport and Downtown
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
364 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
2 037 126 €
Prix par m²
5 596,59 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
137 545 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
C-3 - Quartier commercial général
Stationnement
55 places (151,1 places par 1 000 m² loué)
Façade
43 m sur De Zavala Road
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17451-002-0120 | Évaluation des aménagements | 1 833 005 € |
| Évaluation du terrain | 424 679 € | Évaluation totale | 2 257 684 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17451-002-0120
Évaluation du terrain
424 679 €
Évaluation des aménagements
1 833 005 €
Évaluation totale
2 257 684 €
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Présenté par
5880 De Zavala Rd
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