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Résumé analytique

Exceptional Opportunity for Highway Development with Outstanding visibility and frontage! This 1572 Sq Ft office building has been recently renovated and features newer steps, roof, well, furnace. The property is Zoned HD, Special Highway Development . Oversized detached garage, basement, lots of parking, backyard area. The flexible layout offers the potential for at least 2 separate office suites, each with its own private entrance and powder room, or it can be divided into even more office spaces. With excellent exposure along a high traffic corridor, this location is ideal for investors, owner occupants or developers seeking a prime location, with multiple possibilities! Adjacent property, #584, also available as a package allowing even greater development potential.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
146 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
949 157 €
Prix par m²
6 499,14 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
73 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
H-D - Articles 45 à 35. ZONE DE DÉVELOPPEMENT AUTOROUTIER SPÉCIALE H-D, ROUTE 46, ÉTATS-UNIS.
Stationnement
15 places (102,71 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
07-03302-0000-00005
Évaluation du terrain
113 726 €
Évaluation des aménagements
129 344 €
Évaluation totale
243 070 €
  • ID de l’annonce: 39661914

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 588 US Highway 46, Fairfield, NJ 07004

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