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588 E Main St Local commercial | 297 m² | À louer | Blue Ridge, GA 30513
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 297 m² | Négociable | 247,41 € /m²/an 20,62 € /m²/mois 73 552 € /an 6 129 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage
Prime Restaurant Space in the Heart of Downtown Blue Ridge! Rare opportunity to lease a fully equipped, turnkey restaurant space in one of the most desirable locations in downtown Blue Ridge. This 3,200 sq ft space sits directly between Main Street and the scenic railway, offering maximum visibility, year-round foot traffic, and proximity to established shops, lodging, and attractions. The layout features two separate dining/bar areas, allowing flexibility for private events, lounge seating and large dining spaces. A commercial kitchen, two restrooms, and multiple guest/staff entry points support efficient operations. The crown jewel of the property is a beautifully designed private courtyard with an outdoor bar—perfect for al fresco dining, live music, and special events. Ideal for full-service restaurant, gastropub, wine bar, or upscale casual concept. A rare and exciting chance to bring your vision to life in the heart of one of North Georgia’s most vibrant downtown communities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bearding Bottle Shop
- Enseigne
- 1
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- House Of Threads
- Autres services
- 14
- International
- Mountain Sotheby's International Realty
- Immobilier
- 802
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- Mustard Seed Trading Co
- Magasin à petits prix
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bearding Bottle Shop | Enseigne | 1 | - |
| House Of Threads | Autres services | 14 | International |
| Mountain Sotheby's International Realty | Immobilier | 802 | International |
| Mustard Seed Trading Co | Magasin à petits prix | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 297 m² | Surface commerciale utile | 1 052 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 052 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime Restaurant Space in the Heart of Downtown Blue Ridge! Rare opportunity to lease a fully equipped, turnkey restaurant space in one of the most desirable locations in downtown Blue Ridge. This 3,200 sq ft space sits directly between Main Street and the scenic railway, offering maximum visibility, year-round foot traffic, and proximity to established shops, lodging, and attractions. The layout features two separate dining/bar areas, allowing flexibility for private events, lounge seating and large dining spaces. A commercial kitchen, two restrooms, and multiple guest/staff entry points support efficient operations. The crown jewel of the property is a beautifully designed private courtyard with an outdoor bar—perfect for al fresco dining, live music, and special events. Ideal for full-service restaurant, gastropub, wine bar, or upscale casual concept. A rare and exciting chance to bring your vision to life in the heart of one of North Georgia’s most vibrant downtown communities.
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