588 Boston Post Rd Local commercial 873 m² À vendre Guilford, CT 06437 1 664 871 € (1 907,25 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble commercial de 9 396 pieds carrés à vendre
  • 1 quai de chargement, hauteurs de plafond : 23 à 26 pieds
  • Stationnement : 3,5 places/1 000
  • Situé sur 0,67 Acre
  • Climatisé, 400 ampères, électrique triphasé
  • ADT : 13 000 sur la Route 1/Boston Post Road

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

O, R&L Commercial a le plaisir de présenter un immeuble commercial de 9 396 ± pieds carrés situé sur 0,67 ± acre sur la Boston Post Road à Guilford, dans le Connecticut. Le bâtiment comprend un espace commercial d'un étage avec des bureaux en mezzanine entièrement construits et des hauteurs de plafond de 23 à 26 pieds. L'emplacement offre une excellente visibilité sur la Route 1 avec 121,53 pieds de façade, un accès pratique à l'I-95 à la sortie 59 et un trafic quotidien moyen de 13 000 ±. Le commerce de détail de la région comprend : l'hôpital vétérinaire central, Big Y, Wendy's, McDonald's, Food Works Natural Market, GSB, Monro Auto Service, Dunkin, Valvoline et plus encore. La cible est actuellement en construction. Prix de vente : 1 950 000$

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
873 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2024
Prix
1 664 871 €
Prix par m²
1 907,25 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
PRB3
Stationnement
36 places (41,24 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 873 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • 30 jours

O,R&L Commercial is pleased to present a 9,396± SF renovated Retail building for Sale or Lease located on 0.67± acre on the Boston Post Road in Guilford, CT. The building consists of fully air-conditioned retail space with built out mezzanine offices, 23-26' ceiling heights, 1 loading dock and sprinkler system installed 2024. The location has great visibility on Route 1 with 121.53 feet of frontage, convenient access to I-95 at Exit 59, and an average daily traffic count of 13,000±. Area Retail includes: Central Vet Hospital, Big Y, Wendy's, McDonald's, Food Works Natural Market, GSB, Monro Auto Service, Dunkin, Valvoline & more. Target currently under construction. Sale Price: $1,950,000 | Lease Rate: $19.50/SF NNN

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 873 m² Local commercial Contigu et aligné 30 jours

1er étage

Surface
873 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
30 jours

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Gsb Guilford Savings Bank
Planet Fitness
Big Y World Class Market
Chase
Anytime Fitness
Bank of America
Webster Bank
Citizens Bank
Orangetheory Fitness
KeyBank

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 35083101

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 588 Boston Post Rd, Guilford, CT 06437