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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
Immeuble commercial de 9 396 pieds carrés à vendre
1 quai de chargement, hauteurs de plafond : 23 à 26 pieds
Stationnement : 3,5 places/1 000
Situé sur 0,67 Acre
Climatisé, 400 ampères, électrique triphasé
ADT : 13 000 sur la Route 1/Boston Post Road
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
O, R&L Commercial a le plaisir de présenter un immeuble commercial de 9 396 ± pieds carrés situé sur 0,67 ± acre sur la Boston Post Road à Guilford, dans le Connecticut. Le bâtiment comprend un espace commercial d'un étage avec des bureaux en mezzanine entièrement construits et des hauteurs de plafond de 23 à 26 pieds. L'emplacement offre une excellente visibilité sur la Route 1 avec 121,53 pieds de façade, un accès pratique à l'I-95 à la sortie 59 et un trafic quotidien moyen de 13 000 ±. Le commerce de détail de la région comprend : l'hôpital vétérinaire central, Big Y, Wendy's, McDonald's, Food Works Natural Market, GSB, Monro Auto Service, Dunkin, Valvoline et plus encore. La cible est actuellement en construction. Prix de vente : 1 950 000$
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
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ANNUEL
ANNUEL PAR m²
Taxes
-
-
Frais d’exploitation
-
-
Total des frais
$99,999
$9.99
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
873 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2024
Prix
1 664 871 €
Prix par m²
1 907,25 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
PRB3
Stationnement
36 places (41,24 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE
1er étage
873 m²
Local commercial
Contigu et aligné
30 jours
Photo de l’immeuble
Photo de l’immeuble
Photo de l’immeuble
Photo de l’immeuble
Photo de l’immeuble
Photo de l’immeuble
Photo de l’immeuble
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O,R&L Commercial is pleased to present a 9,396± SF renovated Retail building for Sale or Lease located on 0.67± acre on the Boston Post Road in Guilford, CT. The building consists of fully air-conditioned retail space with built out mezzanine offices, 23-26' ceiling heights, 1 loading dock and sprinkler system installed 2024. The location has great visibility on Route 1 with 121.53 feet of frontage, convenient access to I-95 at Exit 59, and an average daily traffic count of 13,000±. Area Retail includes: Central Vet Hospital, Big Y, Wendy's, McDonald's, Food Works Natural Market, GSB, Monro Auto Service, Dunkin, Valvoline & more. Target currently under construction. Sale Price: $1,950,000 | Lease Rate: $19.50/SF NNN
Le Local commercial Bien à 588 Boston Post Rd, Guilford, CT 06437 est actuellement disponible à vendre. Contactez O, R & L Commercial pour plus d’informations.
O,R&L Commercial is pleased to present a 9,396± SF renovated Retail building for Sale or Lease located on 0.67± acre on the Boston Post Road in Guilford, CT. The building consists of fully air-conditioned retail space with built out mezzanine offices, 23-26' ceiling heights, 1 loading dock and sprinkler system installed 2024. The location has great visibility on Route 1 with 121.53 feet of frontage, convenient access to I-95 at Exit 59, and an average daily traffic count of 13,000±. Area Retail includes: Central Vet Hospital, Big Y, Wendy's, McDonald's, Food Works Natural Market, GSB, Monro Auto Service, Dunkin, Valvoline & more. Target currently under construction. Sale Price: $1,950,000 | Lease Rate: $19.50/SF NNN
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588 Boston Post Rd - Guilford-2
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