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Heartland Dental (1,800+ Locations) 5.85% CAP 5877 Dogwood Dr Local commercial 390 m² À vendre Milton, FL 32570 2 601 553 € (6 667,35 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %
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Informations principales sur l'investissement
- Located directly across from new Publix anchored shopping center
- Tenant is responsible for maintaining the entire parcel creating passive ownership and stable cash flow
- Fee simple ownership of the building allows for depreciation boosting after tax returns
- Heartland Dental is the largest dental support organization in the US with over 1,800 locations and $3.5B in revenue
- Brand new construction with 20-year transferable roof warranty
- Fixed 10% increases every 5 years provide a hedge against inflation and consistent rent growth
Résumé analytique
Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of this newly built Heartland Dental featuring a 10-Year Net Lease with 10% rent increases in Milton, FL. Heartland Dental opened for business April 2025.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
390 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 601 553 €
Prix par m²
6 667,35 €
Taux de capitalisation
5,85 %
RNE
152 210 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
C1
Stationnement
23 places (58,95 places par 1 000 m² loué)
Façade
96 m sur Wisteria Drive
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Heartland Dental
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Heartland Dental | - | - | - | - |
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Heartland Dental (1,800+ Locations) 5.85% CAP | 5877 Dogwood Dr
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