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Eldan Center 5875 S Rainbow Blvd 130–1 013 m² | À louer | Las Vegas, NV 89118
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Informations principales
- 2nd Generation Medical Space
- Exam rooms with sinks
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 202 | 130 m² | 3-5 Ans | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 28 992 € /an 2 416 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 206-208 | 260 – 883 m² | 3 Ans | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 147 551 € /an 12 296 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 202
Second-generation medical space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Six total offices
2e étage, bureau 206-208
Previous Yoga studio converted to Dance Studio currently in operations. The suite consists of 3 major rooms with the dimensions of 49x59, 20x83, and 20x56, showers in the , lobby and custom built check in desk. Landlord is willing to split the space into two cuts, 6,700 square feet and 2,800 square feet.(2,800 sq ft will be open space and landlord will provide bathrooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Rainbow Frontage
- highly improved
- Bathrooms/Showers
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Eldan Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Broadway Hall Dance Studio
- Services éducatifs
- 1
- -
- Dough House
- -
- 1
- -
- Go Vegan Cafe
- Restaurant
- 1
- Régional
- Kids Town
- Services éducatifs
- 1
- -
- Q Hair & Nail Beauty Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Vegas Hot Wellness
- Fitness
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Broadway Hall Dance Studio | Services éducatifs | 1 | - |
| Dough House | - | 1 | - |
| Go Vegan Cafe | Restaurant | 1 | Régional |
| Kids Town | Services éducatifs | 1 | - |
| Q Hair & Nail Beauty Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Vegas Hot Wellness | Fitness | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 013 m² | Année de construction | 2005 |
| Min. Divisible | 130 m² | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Rues transversales | Oquendo |
| Surface commerciale utile | 3 530 m² |
| Espace total disponible | 1 013 m² |
| Min. Divisible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 530 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Rues transversales | Oquendo |
À propos du bien
Second generation Medical space with 6 offices, 4 of which have sinks.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Eldan Center | 5875 S Rainbow Blvd
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