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Galeries Léger 5872 Boul Léger Bureaux/Local commercial | 68–306 m² | À louer | Montréal, QC H1G 5X5
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Informations principales
- High-visibility location along a well-traveled boulevard, attracting consistent foot and vehicle traffic.
- Convenient access to major public transportation options and neighborhood amenities including banking and healthcare.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12 | 238 m² | Négociable | 147,32 € /m²/an 12,28 € /m²/mois 34 996 € /an 2 916 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau 9 | 68 m² | Négociable | 164,06 € /m²/an 13,67 € /m²/mois 11 203 € /an 933,54 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 12
Commercial space of 2,557 square feet located in a commercial strip in Montreal Nord.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 7 à 21 personnes
1er étage, bureau 9
Commercial space of 735 square feet located inside a small commercial strip in Montreal-Nord.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 2 à 6 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Galeries Léger
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Academie IBM Sina
- -
- 1
- -
- Bar Léger
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Buzzfit
- Fitness
- 13
- Local
- Centre Santé Dorméus
- -
- 1
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- Fabulus Shop
- -
- 1
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- Marché Diaz
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- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Academie IBM Sina | - | 1 | - |
| Bar Léger | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Buzzfit | Fitness | 13 | Local |
| Centre Santé Dorméus | - | 1 | - |
| Fabulus Shop | - | 1 | - |
| Marché Diaz | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 306 m² | Surface commerciale utile | 6 444 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Espace total disponible | 306 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 6 444 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À propos du bien
Located on one of Montreal-North’s most active commercial corridors, this renovated retail destination blends high visibility with a strong tenant mix. Businesses benefit from prominent exposure along Boulevard Léger, a major thoroughfare that sees steady vehicular and pedestrian traffic, supported by surrounding dense residential neighborhoods and thriving local commerce. Available spaces offer flexibility for a range of retailers or service-oriented businesses looking to establish themselves in a vibrant community setting with dedicated property management and on-site amenities.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Galeries Léger | 5872 Boul Léger
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