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Palladium Commons 5870 Samet Dr Espace disponible | 119–268 m² | Local commercial | High Point, NC 27265
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Commerce de détail de classe A dans un quartier florissant de Palladium. Excellente mixité de locataires.
- Restaurants et magasins à proximité du pays
- Trafic piétonnier et routier élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 113 | 149 m² | Négociable | 274,90 € /m²/an 22,91 € /m²/mois 40 939 € /an 3 412 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 125 | 119 m² | Négociable | 274,90 € /m²/an 22,91 € /m²/mois 32 690 € /an 2 724 € /mois | Triple net (NNN) |
5870 Samet Dr - 1er étage – Bureau 113
Located inline with regional and national tenants
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Excellent visibility
5872 Samet Dr - 1er étage – Bureau 125
Space has existing hair salon buildout. Fixtures in place. Front door parking as well as surrounding parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Small retail space with existing salon buildout.
- Hair stations in place.
- Located near thriving restaurants, retail services
- Tenant signage available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fedex Office Print & Ship Ctr
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 6 044
- International
- Green’s Flowers and Gifts
- Enseigne
- -
- -
- Kin Thai Zabb Rice & Noodles
- Restaurant
- 1
- Local
- Mcalister's Deli
- Restaurant
- 727
- National
- Novant Go Health
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Sprint Store
- Information
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fedex Office Print & Ship Ctr | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 6 044 | International |
| Green’s Flowers and Gifts | Enseigne | - | - |
| Kin Thai Zabb Rice & Noodles | Restaurant | 1 | Local |
| Mcalister's Deli | Restaurant | 727 | National |
| Novant Go Health | Santé et assistance sociale | - | - |
| Sprint Store | Information | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 268 m² | Surface commerciale utile | 2 302 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 3,55 ha |
| Stationnement | 114 places | Année de construction | 2005 |
| Magasins | 14 | Rues transversales | Hwy 68 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 268 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 114 places |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 2 302 m² |
| Surface totale du terrain | 3,55 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | Hwy 68 |
À PROPOS DU BIEN
Excellente visibilité et accès depuis l'autoroute 68. Principaux complexes de bureaux et industriels situés à moins d'un kilomètre avec plus de 12 000 employés Dessert le corridor très fréquenté de l'autoroute 68, voisin parc industriel/de bureaux et communautés environnantes Accès à l'autoroute 68
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Palladium Commons | 5870 Samet Dr
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