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587 Panich St Immeuble residentiel 3 lots 471 844 € (157 281 €/Lot) Taux de capitalisation 8,15 % Pleasant Hope, MO 65725
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Informations principales sur l'investissement
- Close to schools and parks
- In a growing town with very few rentals
- Built for a low maintance investment
Résumé analytique
Discover an outstanding investment opportunity in the thriving, peaceful community of Pleasant Hope! This newly built triplex features three spacious units--each with 3 bedrooms and 2 full baths--boasting modern, open-concept layouts and premium finishes. Built with durability in mind, it also comes with a one-year builder warranty for added peace of mind. All units are fully leased, ensuring instant, steady cash flow. With a strong 8.12% CAP rate for cash buyers, you'll see excellent returns in a stable rental market. Residents enjoy small-town charm with convenient access to amenities and major routes. Whether expanding your portfolio or starting out, this triplex delivers lasting value, reliable returns, and long-term appeal. Contact the listing agent for Rent Roll and Expense details!
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
46 264 €
|
150,90 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
46 264 €
|
150,90 €
|
| Taxes |
2 749 €
|
8,97 €
|
| Frais d’exploitation |
5 082 €
|
16,58 €
|
| Total des frais |
7 831 €
|
25,54 €
|
| Résultat net d’exploitation |
38 434 €
|
125,36 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 46 264 € |
| Annuel par m² | 150,90 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 46 264 € |
| Annuel par m² | 150,90 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 749 € |
| Annuel par m² | 8,97 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 5 082 € |
| Annuel par m² | 16,58 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 831 € |
| Annuel par m² | 25,54 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 38 434 € |
| Annuel par m² | 125,36 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 3 | 1 285 € | 102 |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
587 Panich St
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