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5865-5871 Melrose Ave Local commercial | 56 m² | À louer | Los Angeles, CA 90038
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy Daytime Auto Exposure
- Start today!
- Advantageous central location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5867 | 56 m² | Négociable | 558,26 € /m²/an 46,52 € /m²/mois 31 118 € /an 2 593 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 5867
Need an immediate commercial lease space for your business? Move right in and start today! 600sf of space available right now on Melrose Ave. This location sees 40k-50k cars per day and it's in a active corridor of foot traffic. Central location of Los Angeles on the border of Hollywood and Hancock Park. Tenant pays for gas, electricity, internet and insurance.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
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- Aaron's Refinising
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Inglesia de Dios
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- Os Barber Shop 2
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- The Hollywood Comedy
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aaron's Refinising | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Inglesia de Dios | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Os Barber Shop 2 | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Star One | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| The framless place | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| The Hollywood Comedy | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 56 m² | Surface commerciale utile | 56 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 56 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 56 m² |
| Année de construction | 1924 |
À PROPOS DU BIEN
Look no further! Melrose Ave Commercial Lease Space Available now! Take advantage of 40k+ Cars Daily driving by on Melrose Ave. Great Central location on the border of Hollywood and Hancock Park. Surrounded by long established businesses with activity day and night. Tenant pays for electric, insurance, internet. Easy to show
- Climatisation
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