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Dutch Bros | Overland Park, KS 5861 W 135th St Local commercial 88 m² À vendre Overland Park, KS 66223 2 063 328 € (23 378,40 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

5861 W 135th St, Overland Park, KS 66223

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Trophy Pad in Premier Retail Corridor with High Barriers to Entry
  • Dutch Bros (NYSE: BROS) - Corporate-Backed Absolute NNN Ground Lease (15-Year Base Term) With Zero Landlord Responsibilities
  • Dutch Bros Boasts an Extremely Impressive Average Unit Volumes of $2M+
  • Corporate Guarantee | Passive, Pride-of-Ownership Asset
  • Fixed 10% Rent Increases Every 5 Years, Providing a Strong Hedge Against Inflation
  • Exceptional Access, Retail Synergy, & Affluent Demographics

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Pride of Ownership | Trophy Dutch Bros Location | Premier Pad in Dominant Retail Corridor | Between Corbin Park & Prairiefire | Combined $9M+ Annual Visits (Placer.ai) | Absolute NNN | Low Rent Corporate Ground Lease | 2025 Construction

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
88 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
2 063 328 €
Prix par m²
23 378,40 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
103 166 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
C - Divers
Façade
119 m sur West 135th Street

CARACTÉRISTIQUES

  • Restaurant
  • Signalisation
  • Service au volant

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle NF251332-3021 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 117 206 € Évaluation totale 117 206 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
NF251332-3021
Évaluation du terrain
117 206 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
117 206 €
(858) 313-0575

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37992329

  • Date de mise sur le marché: 08/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5861 W 135th St, Overland Park, KS 66223

Ce Local commercial situé à 5861 W 135th St, Overland Park, KS 66223 est actuellement disponible à la vente. Contactez Hanley Lefko Investments, Inc. dba, Hanley Investment Group pour plus d’informations.

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Dutch Bros | Overland Park, KS | 5861 W 135th St
(858) 313-0575 x

Dutch Bros | Overland Park, KS | 5861 W 135th St

Jacob Fahner
(858) 313-0575

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