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Informations principales sur l'investissement

  • Located directly across from new Publix anchored shopping center
  • Tenant is responsible for maintaining the entire parcel creating passive ownership and stable cash flow
  • Fee simple ownership of the building allows for depreciation boosting after tax returns
  • Rent is guaranteed by MainStreet's parent company which currently operates over 50 locations and is expanding rapidly
  • Clear visibility and full access to Dogwood Dr. - 20,000 VPD
  • Fixed 10% increases every 5 years provide a hedge against inflation and consistent rent growth

Résumé analytique

Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of this new 15-YR MainStreet Family Care in Milton, FL. MainStreet opened for business April 2025.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
247 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
1 725 740 €
Prix par m²
6 996,50 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
103 544 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
C1
Façade
62 m sur HONEYSUCKLE DR

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Il n'y a pas si longtemps, lorsque vous ou votre famille aviez besoin de soins médicaux, vos options de traitement étaient limitées. Vous pourriez attendre une semaine avant de consulter un médecin ou débourser des centaines de dollars pour une visite aux urgences. MainStreet Family Care s'engage à vous aider à mieux guérir et à vous sentir mieux. VITE ! MainStreet Family Care met tout en œuvre pour que vous n'ayez pas à quitter la ville pour prendre soin de votre santé. Des soins d'urgence aux soins médicaux, en passant par les soins préventifs et maintenant les soins primaires, ils fournissent des soins médicaux de haute qualité à toute la famille, ici et maintenant ; ils vous permettent de rester près de chez vous et de vous remettre sur pied rapidement.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Santé et assistance sociale - - -
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100

Principaux commerces à proximité

Starbucks
Publix

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
28-2N-28-0000-03200-0000
Évaluation du terrain
112 132 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
112 132 €
  • ID de l’annonce: 39012166

  • Date de mise sur le marché: 08/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5861 Dogwood Dr, Milton, FL 32570

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