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5860 Owens Ave Bureau 1 584 m² 45 % Loué À vendre Carlsbad, CA 92008 3 852 759 € (2 431,73 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location - Minutes to amenities, I-5, and the coast.
- Freeway Adjacent - Quick access to the I-5 and Highway 78.
- Abundant Parking & Elevator-Served - 4.08/1,000 ratio. Centrally located elevator off lobby.
- PM Zone Designation - Allows for flexible business uses amongst tenants and owners.
- Strong Corporate Image - Located in the beautiful Palomar Height Office Plaza.
- Flexible Layout - Can accommodate owner/user or investor.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 5860 Owens Avenue est un immeuble de bureaux de 17 054 pieds carrés situé à Carlsbad, au cœur de la côte nord du comté de San Diego. Ce bâtiment à ossature d'acier a été construit en 2001 et dispose d'un hall et de suites haut de gamme. Situé à proximité de l'I-5, Owens est le rêve des navetteurs. Cet emplacement distinct offre également un excellent accès à l'aire de restauration The Island at Carlsbad ainsi qu'aux restaurants et boutiques du ranch Bressi.
*La suite 250 (2 497 pieds carrés) est occupée par son propriétaire. Le vendeur louera de l'espace à la clôture de l'entiercement.
** Prêt assumable jusqu'en 2026 à 4,375 %
*La suite 250 (2 497 pieds carrés) est occupée par son propriétaire. Le vendeur louera de l'espace à la clôture de l'entiercement.
** Prêt assumable jusqu'en 2026 à 4,375 %
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 584 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
3 852 759 €
Prix par m²
2 431,73 €
Pourcentage loué
45 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
792 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,86
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
PM - Professionnel de Bureau
CARACTÉRISTIQUES
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
1st floor, 3 offices, storage room, available now
2nd floor, open layout, elevator adjacent, available now
2nd floor, compact layout, available now
Suite is owner occupied. Seller will lease back space upon close of escrow
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 150 | 142 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 200 | 379 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 230 | 232 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 250 | 114 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 150
| Surface |
| 142 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
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| 379 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 230
| Surface |
| 232 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 250
| Surface |
| 114 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
CARTE
1er Ét.-bureau 150
| Surface | 142 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1st floor, 3 offices, storage room, available now
1 sur 1
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RUE
CARTE
2e Ét.-bureau 200
| Surface | 379 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2nd floor, open layout, elevator adjacent, available now
1 sur 1
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RUE
CARTE
2e Ét.-bureau 230
| Surface | 232 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2nd floor, compact layout, available now
1 sur 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
2e Ét.-bureau 250
| Surface | 114 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite is owner occupied. Seller will lease back space upon close of escrow
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 212-092-38 | Évaluation des aménagements | 2 319 094 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 030 706 € (2025) | Évaluation totale | 3 349 799 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
212-092-38
Évaluation du terrain
1 030 706 € (2025)
Évaluation des aménagements
2 319 094 € (2025)
Évaluation totale
3 349 799 € (2025)
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5860 Owens Ave
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