5860 Owens Ave Bureau 1 584 m² 100 % Loué À vendre Carlsbad, CA 92008 3 874 220 € (2 445,28 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location - Minutes to amenities, I-5, and the coast.
- Freeway Adjacent - Quick access to the I-5 and Highway 78.
- Abundant Parking & Elevator-Served - 4.08/1,000 ratio. Centrally located elevator off lobby.
- PM Zone Designation - Allows for flexible business uses amongst tenants and owners.
- Strong Corporate Image - Located in the beautiful Palomar Height Office Plaza.
- Flexible Layout - Can accommodate owner/user or investor.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 5860 Owens Avenue est un immeuble de bureaux de 17 054 pieds carrés situé à Carlsbad, au cœur de la côte nord du comté de San Diego. Ce bâtiment à ossature d'acier a été construit en 2001 et dispose d'un hall et de suites haut de gamme. Situé à proximité de l'I-5, Owens est le rêve des navetteurs. Cet emplacement distinct offre également un excellent accès à l'aire de restauration The Island at Carlsbad ainsi qu'aux restaurants et boutiques du ranch Bressi.
*La suite 250 (2 497 pieds carrés) est occupée par son propriétaire. Le vendeur louera de l'espace à la clôture de l'entiercement.
** Prêt assumable jusqu'en 2026 à 4,375 %
*La suite 250 (2 497 pieds carrés) est occupée par son propriétaire. Le vendeur louera de l'espace à la clôture de l'entiercement.
** Prêt assumable jusqu'en 2026 à 4,375 %
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 584 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
3 874 220 €
Prix par m²
2 445,28 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
792 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,86
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
PM
CARACTÉRISTIQUES
- Chauffage central
- Climatisation
1 of 3
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 212-092-38 | Évaluation des aménagements | 2 332 012 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 036 447 € (2025) | Évaluation totale | 3 368 459 € (2025) |
