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Parkwood Plaza 3-Tenant 5860-5864 N Tarrant Pky Local commercial 908 m² 100 % Loué À vendre Fort Worth, TX 76244 3 243 528 € (3 573,50 €/m²) Taux de capitalisation 6,30 %
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Informations principales sur l'investissement
- Complimentary Tenant Mix with Uptown Cheapskate, Children’s Art Classes and Bricks & Mini Figs with Average Base Lease Expiration of February 2035
- Positioned at North Tarrant Parkway & US 377 Denton Highway (75,700+ Combined VPD); Dense Retail Corridor 1,100,000 SF of Retail GLA Along US 377
- Moments from Watauga Towne Shopping Center & Watauga Towne Center; Combined 196,400+ SF of Retail GLA
- Below Market Rents Averaging Just $24.24 PSF NNN with Comparable Retail Space Leasing in the $30’s PSF NNN
- Nearby National Tenant Retailers Include Walmart, Target, The Home Depot, Lowe’s, Kroger, Sprouts, Aldi, Academy, LA Fitness, Petco, Chick Fil A
- 16 Minutes from Downtown Fort Worth, 20 Minutes from Dallas Fort Worth Airport & 35 Minutes from Downtown Dallas
Résumé analytique
100% Leased, 9,770 SF 3-Tenant Neighborhood Shopping Center Across From H-E-B Owned Land.
Located in Dense & Affluent Pocket of North Fort Worth | Average Household Income Exceeds $135,000 & $140,800 in 1- & 3- Mile Radius, Respectively.
Close Proximity to Tarrant County College (Northeast Campus) Over 47,000 Students Enrolled in 2024 Across 6 Campuses & One of the Largest Community Colleges in Texas.
Located in Dense & Affluent Pocket of North Fort Worth | Average Household Income Exceeds $135,000 & $140,800 in 1- & 3- Mile Radius, Respectively.
Close Proximity to Tarrant County College (Northeast Campus) Over 47,000 Students Enrolled in 2024 Across 6 Campuses & One of the Largest Community Colleges in Texas.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
908 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
3 243 528 €
Prix par m²
3 573,50 €
Taux de capitalisation
6,30 %
RNE
204 342 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,91 ha
Stationnement
35 places (38,56 places par 1 000 m² loué)
Façade
82 m sur N Tarrant Pky
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 41435435 | Évaluation des aménagements | 2 267 849 € |
| Évaluation du terrain | 510 592 € | Évaluation totale | 2 778 441 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
41435435
Évaluation du terrain
510 592 €
Évaluation des aménagements
2 267 849 €
Évaluation totale
2 778 441 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Parkwood Plaza 3-Tenant | 5860-5864 N Tarrant Pky
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