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24 Hour Fitness 5858 Warner Ave Local commercial 2 794 m² À vendre Huntington Beach, CA 92649 11 601 921 € (4 153,04 €/m²) Taux de capitalisation 6,59 %

5858 Warner Ave, Huntington Beach, CA 92649

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High Entry Cap Rate - 6.59% Cap Rate in Coastal Market
  • Strong Coastal Demographics – 134,962+ Residents in 3 Miles
  • Unique Opportunity - Investment or Owner User
  • Prime Location - Hard Corner on Major Intersection Warner Ave & Springdale St
  • Affluent Trade Area – Median HH Income of $115,000 (1-Mile Radius)
  • Large Parcel - ±30,070 SF Freestanding Building on ±2.59 Acres

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This is an exclusive opportunity to acquire 5858 Warner Avenue, a ±30,070 SF freestanding retail building on 2.59 acres located in one of Orange County’s most desirable coastal submarkets - On signalized hard corner of Warner Ave and Springdale St in Huntington Beach, CA. The property is leased to 24 Hour Fitness through December 31, 2026 with one five-year option to renew. Placer AI foot traffic data shows this location is in 88th percentile (ranked 40/348) of all fitness center locations within a 15 mile radius and 89th percentile (ranked 349/3,822) of all California fitness center locations. Visits to this location have increased 13.4% year over year and 38.5% over the past 24 months.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 794 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/1994
Prix
11 601 921 €
Prix par m²
4 153,04 €
Taux de capitalisation
6,59 %
RNE
764 783 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
1,05 ha
Zonage
CG - Flexible CG zoning and strategic proximity to major transportation corridors, coastal tourism hubs, and affluent residential enclaves
Stationnement
166 places (59,42 places par 1 000 m² loué)
Façade
132 m sur Warner Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • Triple net
  • Déc. 2026

Célébrant plus de 35 ans en tant que leader du secteur, 24 Hour Fitness s'engage à créer un monde plus sain et plus heureux grâce à des clubs de fitness dans tout le pays. Ils savent que le temps que vous passez au gymnase est essentiel au maintien de votre bien-être physique et mental. Ils proposent donc des environnements accueillants et inclusifs, avec des milliers de pieds carrés d'équipements de musculation et de cardio-training haut de gamme, des zones gazonnées, des haltères, des zones d'entraînement fonctionnelles, etc. Des cours en studio et à vélo, un entraînement personnalisé et des offres numériques et virtuelles innovantes sont toutes des options disponibles pour vous aider à garder votre esprit et votre corps en forme, afin que vous puissiez réinitialiser vos prochaines 24 heures et être prêt pour l'avenir.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Arts, divertissement et loisirs - - Triple net Déc. 2026
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Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

My Gym
Fit Body Boot Camp
Starbucks
Ralphs Fresh Fare
Albertsons
Vons
Crunch Fitness
U.s. Bank Branch
Smart & Final

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 163-080-12
  • 163-080-13
 Évaluation des aménagements 2 040 919 €
Évaluation du terrain 5 410 089 € Évaluation totale 7 451 008 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 163-080-12
  • 163-080-13
Évaluation du terrain
5 410 089 €
Évaluation des aménagements
2 040 919 €
Évaluation totale
7 451 008 €
(949) 791-9089

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 35691289

  • Date de mise sur le marché: 30/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5858 Warner Ave, Huntington Beach, CA 92649

Ce Huntington Beach Local commercial situé à 5858 Warner Ave, Huntington Beach, CA 92649 est actuellement disponible. Contactez Coastal Commercial pour plus d’informations.

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24 Hour Fitness | 5858 Warner Ave
(949) 791-9089 x

24 Hour Fitness | 5858 Warner Ave

Tram Church
(949) 791-9089

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