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5858 W 73rd St Industriel/Logistique 14 679 m² À vendre Bedford Park, IL 60638 9 712 458 € (661,67 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

±158,000 SF heavy manufacturing facility on ±5.85 acres.
Heavy power capacity: 6,000 amps, 480/277 V, 3-phase, with two 1,500 KVA transformers.
Located 2.7 miles from Midway Airport and near major intermodals.

New roof with warranty through 2039 for long-term reliability.
Five drive-in doors and four interior recessed docks for flexible loading.
Competitive sale price of $11.4 million with potential tax incentives.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

5858 W 73rd Street presents an exceptional opportunity to acquire a ±158,000 SF heavy manufacturing facility in Bedford Park, Illinois, one of Chicago’s most established industrial submarkets. The property is strategically located less than five miles from I-55 and just 2.7 miles from Midway International Airport, providing unparalleled access to regional and national transportation networks. With proximity to CSX and BNSF intermodals and major parcel carriers such as UPS, USPS, and FedEx, this site is ideal for manufacturers and distributors seeking efficient logistics solutions.
The facility sits on ±5.85 acres and features a new roof with warranty through 2039, ensuring long-term operational reliability. It offers ±9,480 SF of office space, ±148,520 SF of warehouse area, and heavy power capacity with 6,000 amps at 480/277 volts, supported by two 1,500 KVA transformers. Additional features include five drive-in doors, four interior recessed docks, LED lighting, wet sprinkler system, and ±198 car stalls. With a competitive asking price of $11.4 million and potential tax incentives, this property represents a strong investment in a high-demand industrial corridor.

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	9 712 458 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	661,67 €	Année de construction	1971
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture	Hauteur libre du plafond	6,10 m
Classe d’immeuble	B	Nb de portes élevées/de chargement	4
Surface du lot	2,37 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Surface utile brute	14 679 m²
Zonage	H-1, Bedford Park - Heavy Industrial District

Prix	9 712 458 €
Prix par m²	661,67 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	2,37 ha
Surface utile brute	14 679 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1971
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,10 m
Nb de portes élevées/de chargement	4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Zonage	H-1, Bedford Park - Heavy Industrial District