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5858 Old Hendersonville Hwy Immeuble | 78 m² | Spécialité | À vendre 285 642 € | Taux de capitalisation 4,92 % | Penrose, NC 28766
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Résumé analytique
Commercial building available just 0.15 miles from the Ecusta Trail. Currently operating as the Penrose Post Office with a leas in place until May 21, 2030, this building offers a decent ROI while the Ecusta Trail is being constructed. Highest and best use is likely to be a business that caters to users of the trail after the Post Office lease expires. HVAC system replaced 2 months ago. Metal roof installed 18 months ago and commercial grade vinyl plank flooring was installed 3 years ago. Great opportunity for an investor who wants to get an ROI while the property appreciates as the Ecusta Trail nears completion.
*Actual building footprint is closer to 1100sq ft per property records, but the PO lease is for 840sq ft.
*Actual building footprint is closer to 1100sq ft per property records, but the PO lease is for 840sq ft.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 285 642 € | Surface du lot | 0,24 ha |
| Prix par m² | 3 660,27 € | Surface de l’immeuble | 78 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 4,92 % | Année de construction | 1975 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 1,77/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bureau de poste | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | None | ||
| Prix | 285 642 € |
| Prix par m² | 3 660,27 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 4,92 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Bureau de poste |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,24 ha |
| Surface de l’immeuble | 78 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 1,77/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | None |
Caractéristiques
- Property Manager sur place
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 9517-33-5927-000 | Évaluation des aménagements | 171 152 € |
| Évaluation du terrain | 109 527 € | Évaluation totale | 280 680 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
9517-33-5927-000
Évaluation du terrain
109 527 €
Évaluation des aménagements
171 152 €
Évaluation totale
280 680 €
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5858 Old Hendersonville Hwy
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