Loomis | 5857 Waycross Ave
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Loomis 5857 Waycross Ave Local commercial 2 072 m² À vendre El Paso, TX 79924 2 459 708 € (1 187,27 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Credit Tenant | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- El Paso Shopping Center | Fort Bliss | Dense Retail Corridor
- NNN Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NNN leased, Loomis investment property located in El Paso, Texas. The tenant, Loomis, has 6 years of initial term remaining with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and fair market value increases at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NNN with minimal landlord responsibilities making it an ideal, low management investment opportunity for a passive investor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 072 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1986/2006
Prix
2 459 708 €
Prix par m²
1 187,27 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
147 600 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
78 places (37,65 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Loomis
- Transport et entreposage
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Loomis | Transport et entreposage | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | S554-999-0010-8100 | Évaluation des aménagements | 933 271 € |
| Évaluation du terrain | 113 580 € | Évaluation totale | 1 046 851 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
S554-999-0010-8100
Évaluation du terrain
113 580 €
Évaluation des aménagements
933 271 €
Évaluation totale
1 046 851 €
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