Murphy USA | 5856-5880 Summer Ave
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Murphy USA 5856-5880 Summer Ave Local commercial 322 m² À vendre Memphis, TN 38134 1 781 720 € (5 530,07 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corporate Ground Lease with 7.9 Years Remaining
- Prime Signalized Hard-Corner Location with 52,773 Vehicles per Day
- $69.4 Million Summer Avenue Widening Project
- High-Performing Murphy USA – 524,000 Annual Visits, 86th Percentile Nationally (Placer.ai)
- Strong Demographics – 191,880 Residents & 209,828 Daytime Population (5-Mile Radius)
- Proximity to $5.6 Billion Blue Oval City Development
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Offered for sale is the opportunity to acquire a ground lease Murphy USA in Memphis, TN. The property consists of a 3,468-square-foot, freestanding building that sits on approximately 0.67 acres of land. There are 7.9 years remaining on the lease with 7.5 percent rental increases every five years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
322 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
1 781 720 €
Prix par m²
5 530,07 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
97 978 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
C-H
Façade
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 405 273 € | |
| Évaluation du terrain | 190 719 € | Évaluation totale | 595 991 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
190 719 €
Évaluation des aménagements
405 273 €
Évaluation totale
595 991 €
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Présenté par
Murphy USA | 5856-5880 Summer Ave
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