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5855 Preston Rd - Preston @ Wade Crossing Retail 600 -700 Local commercial | 259-309 m² | 1 262 159 €-1 505 003 € par lot | À vendre | Frisco, TX 75034
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Informations principales sur l'investissement
- Located in Frisco’s high-growth corridor with direct frontage on Preston Road, offering excellent visibility and access to affluent consumer traffic.
- Positioned within Building 2 of a vibrant retail center surrounded by complementary tenants including restaurants, wellness, and lifestyle brands.
- F45 Training anchors the fitness offers global brand recognition, enhancing daily traffic and community engagement.
- Fully leased to national fitness brand F45 and upscale dining concept Flavor Lounge, both with long-term NNN leases and strong tenant profiles.
- Flavor Lounge brings a modern Indian fusion experience and nightlife appeal to the area.
- Surrounding demographics include over 325,000 residents within 5 miles and projected growth exceeding 22%, supporting long-term retail demand.
2 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Nb de places de stationnement | 7 |
| Taux de capitalisation | 6,60% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,60% |
| Nb de places de stationnement | 7 |
Description
Current tenant occupies highly visible, front-facing suites within Building 2 of the project, providing direct exposure to Preston Road.
Notes sur la vente
Suite 600 is currently leased to Flavor Lounge on a 10-year term.
| Type de vente | Investissement | Nb de places de stationnement | 7 |
| Taux de capitalisation | 6,29% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,29% |
| Nb de places de stationnement | 7 |
Description
Current tenant occupies highly visible, front-facing suites within Building 2 of the project, providing direct exposure to Preston Road.
Notes sur la vente
Suite 700 is currently leased to F45 Training on a 5-year term.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 600 | 259 m² | Local commercial | 1 262 159 € (4 867,70 €/m²) | 83 302,46 € |
| Lot 700 | 309 m² | Local commercial | 1 505 003 € (4 867,70 €/m²) | 94 600,20 € |
Lot 600
| Surface du lot |
| 259 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 1 262 159 € (4 867,70 €/m²) |
| RNE |
| 83 302,46 € |
Lot 700
| Surface du lot |
| 309 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 1 505 003 € (4 867,70 €/m²) |
| RNE |
| 94 600,20 € |
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Street view
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Lot 600
| Surface du lot | 259 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 262 159 € (4 867,70 €/m²) |
| RNE | 83 302,46 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,60% |
| Nb de places de stationnement | 7 |
| Description | |
| Current tenant occupies highly visible, front-facing suites within Building 2 of the project, providing direct exposure to Preston Road.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Suite 600 is currently leased to Flavor Lounge on a 10-year term.</li></ul> |
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Lot 700
| Surface du lot | 309 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 505 003 € (4 867,70 €/m²) |
| RNE | 94 600,20 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,29% |
| Nb de places de stationnement | 7 |
| Description | |
| Current tenant occupies highly visible, front-facing suites within Building 2 of the project, providing direct exposure to Preston Road.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Suite 700 is currently leased to F45 Training on a 5-year term.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 2 810 m² | Surface type par étage | 2 810 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Boutique | Surface du lot | 5,89 ha |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | F-1 - Commerce et vente au détail | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 810 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 2 810 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Surface du lot | 5,89 ha |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | F-1 - Commerce et vente au détail |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
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Présenté par
5855 Preston Rd - Preston @ Wade Crossing Retail 600 -700
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