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Shell Space requiring a buildout 5855 Ager Rd Local commercial | 98 m² | À louer | Hyattsville, MD 20782
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 98 m² | Négociable | 303,54 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 29 751 € /an 2 479 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Presenting an exceptional leasing opportunity at 5855 Ager Rd, Hyattsville, MD, 20782. This impressive property offers a well-appointed space, spanning 1,055 SF, ideal for retail or commercial use. Boasting a single unit, the building's timeless architecture, originally constructed in 1934 and renovated in 1970, sets the stage for a versatile and inviting setting. With CGO zoning, this space is primed to accommodate a wide array of retail or commercial ventures. Don't miss the chance to establish your business in this esteemed location, where historic charm meets contemporary opportunity. Explore the potential for your business to thrive in this distinguished space. Don’t miss your chance to stand out in this sought-after spot, blending timeless charm with vast retail possibilities. Perfect for a business aiming to draw thousands within walking distance and thousands more driving by.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 98 m² | Surface commerciale utile | 98 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1934 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
| Espace total disponible | 98 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 98 m² |
| Année de construction | 1934 |
| Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
À propos du bien
Located in vibrant Hyattsville, this dynamic community offers an unbeatable blend of historic charm and modern convenience. Just a stone's throw from the property, residents and visitors can explore the Arts District, a hub of creativity featuring galleries, studios, and unique shops. Nearby, the Gateway Arts District showcases local talent and hosts regular events, drawing a steady stream of foot traffic. With its eclectic mix of dining options, including cozy cafes and trendy eateries, the area offers something for every palate. Residents and visitors alike enjoy easy access to public transportation and major roadways, ensuring excellent visibility and accessibility for retail businesses.
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Shell Space requiring a buildout | 5855 Ager Rd
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